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Objektdaten

ERFOLGREICH VERMITTELT: Attraktive 4 Zi.-DG.WG in BAD SODEN 1

Kennung 5102
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 126,70 m²
Kellerflächeca. 9 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage2
Baujahr1997
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage65812 Bad Soden
Kaufpreis259.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hiermit biete ich Ihnen eine Topimmobilie in Bad Soden 1 an:
Hier stimmt Lage, Preis und Ausstattung!
Die Räume sind von morgens bis abends lichtdurchflutet, sofern die Sonne scheint :)
Eine topgepflegte Liegenschaft mit nur 5 Wohneinheiten, Baujahr 97.
Die Innenstadt , der nächste Supermarkt und S- Bahn ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar

Ausstattung

DACHGESCHOSSFANS aufgepasst:
* gelungene Aufteilung der 128 m² auf 2 Ebenen
* Wohnen im Dachgeschoss- niemand wohnt über
Ihnen
* lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn/ Essbereich mit
Charme bedingt auch durch die Schrägen- direkter
Zugang auf sonnigen Balkon No 1
* schöner Blick über die Dächer Bad Sodens und bis
zum Taunus
* offene Wohnküche mit Echtholzfront und Theke-
ausgestattet mit Markengeräten
* gerne können auch Pinienmöbel (s. Photos ), welche
nur für diese Wohnung gekauft werden
übernommen werden
* 1 halbe Etage tiefer: Eingangsbereich
Gäste-WC: hier wäre Platz für Ihre Waschmaschine
oder in der Waschküche im Keller
Tageslichtbad mit Dusche mit Glaskabine und
Badewanne, 2 ! Waschbecken
* Abstellkammer
* großes Elternschlafzimmer mit Balkon
* helles Kinderzimmer
* zusätzlich 1 Büro bzw. Gästezimmer
* Bodenbelag: Laminat, Naturstein und Fliesen
* großer, trockener Keller
* 2 Garagenplätze mit Stellplatz sind im Kaufpreis
inbegriffen

Lage

LEBEN, WOHNEN & GENIESSEN Sie die beliebte Stadt Bad Soden mit Ihren vielen Vorzügen!
+ intakte Infrastruktur
+ topgepflegte Parkanlagen
+ schöne Altstadt mit dem Hundertwasserhaus
+ ideale Anbindung in sämtliche Himmelsrichtungen
+ S- Bahnanschluss
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meine Worte

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.



Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gerne sende ich Ihnen vor Besichtigung einen Grundriss via Email zu.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1997

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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