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Objektdaten

Verkauft: Interessante Immobilie bietet viel Potential

Kennung 5629
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 245 m²
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 536 m²
Anzahl Badezimmer4
Garagenanzahl1
Lage63225 Langen
Kaufpreis360.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilien möchte ich Ihnen ein Drei- Familienhaus mit Nebengebäude, Garten und Garage vorstellen.

Derzeit sind alle 4 Einheiten vermietet.

Diese Liegenschaft ist gepflegt.
Ein paar weitere Infos für Sie auf einen Blick.


*Erneuerung der Fenster ( Kunststoff ) zum Teil in 1998 und 1979.
*Dach vorne: gedeckt in den 80er Jahren
* Erneuerung der Heizung bzw. Kesselaustausch
-vorne: 2004, hinten 2003

Es ist erwähnenswert, dass weitere Investitionen in näherer Zukunft anstehen werden.
Falls Sie weitere Informationen für den Kauf dieser Immobilien wünschen, bitte ich Sie, Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer per Mail durch zugeben. Vielen Dank.

Gerne erläutere ich weitere Details bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

Aufteilung der Wohneinheiten.

Vorderhaus( Gaszentralheizung ):
3 Wohnungen- je mit Tageslichtbad, je mit Speisekammer:

EG: 2,5 Zimmer- Wohnung mit 70 m²
1.OG: 3 Zimmer- Wohnung mit 70 m²
DG: 2 Zimmer-Wohnung ( 30 m²) mit Frankfurter Bad- das WC befindet sich im Hausflur.

Dieses Haus ist voll unterkellert.

Nebengebäude:
2 Zimmer mit Duschbad mit 75 m², Kamin
( Gasetagenheizung - Fußbodenheizung)

der schöne Garten kann von allen Parteien genutzt werden.

Die Garage hat hintenan noch einen großen Abstellraum.

Lage

Von dieser Liegenschaft sind es nur 10 Gehminuten bis zur S-Bahn, der nächste Supermarkt befindet sich um die Ecke.

Langen ist eine Mittelstadt mit ca. 37.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach, Hessen, zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
Der Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung befindet sich dort; in direkter Nachbarschaft hierzu befinden sich das Paul-Ehrlich-Institut und das Ausbildungszentrum des Deutschen Wetterdienstes. Zudem hat Fujitsu Semiconductor Europe in Langen seinen Hauptsitz.

Erfahren Sie mehr über die Stadt Langen mit einem Klick
über:
www.langen.de

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zu Lage und Aufteilung der 3 Ebenen und einer Vor-Ortbesichtigung zur Verfügung.
Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energieangaben

Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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