VERMIETET: SCHÖNES & GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM, SONNIGEN GARTEN

Garten1
EIngangsbereich
Haustür
Küche
Ankleide
Treppenhaus
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Bad oben
Garten2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11815
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 250 m²
Miete zzgl. NK 3.900,00 €

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 3
Kaution 11.700,00 €
Nutzfläche ca. 40 m²
Garagenanzahl 2
Nebenkosten 250,00 €
Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
Bezugstermin 01.01.2022
Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


146
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.03.2026

Objektbeschreibung

Bei diesem schönen Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Soden 1 handelt es sich um eine einseitig angebaute Immobilie mit einer großfamiliengerechten Aufteilung und herrlichem Garten.

Durch den modernen Eingangsbereich mit gläsernem Windfang, mit Platz für Ihre Garderobe, gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang und Blick auf den gigantischen Garten. Ein großer Esstisch hat hier ebenso genügend Raum.
Auch eine Leseecke mit Bibliothek war hier nebenan konzipiert, auch der Kamin strahlt eine Gemütlichkeit aus.

Eine großzügige, abgeschlossene Küche mit Frühstücksbereich erleichtert, durch ihre Extras wie einen Lastenaufzug und ein Abfallsystem, Ihr Familienleben.
An der Küche angrenzend folgt ein Raum, welcher als Büro ideal bislang genutzt wurde.
Ein Schlafzimmer mit Ensuitebad befindet sich auf dieser Ebene.
Auf der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer ( mit diversen Einbauten ) und ein modernes Tageslichtbad.
Auch der Dachboden bietet viel Stauraum.
Der Keller ist geräumig mit hohen Decken. Hier zeigt sich die Familienfreundlichkeit dieser Immobilie besonders. Ein Fahrradkeller, ein Hobbyraum, ein Waschraum mit Wäscheschacht bieten jeden Komfort, um den Alltag bestens zu meistern. Zudem befindet sich auch zum Entspannen eine Sauna im Haus.
Ein weiteres Zimmer wurde als Gästezimmer genutzt - könnte auch als Aupair Zimmer gut passen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

* 4 Schlafzimmer auf einer Ebene mit Kinderbad

* Elternbereich mit Ensuitebad und Ankleide

* mit großzügiger Einbauküche

* mit Kamin

* schön angelegter, großer Garten mit sonniger Terrasse

* abgetrennter Bereich mit Schlafzimmer und Bad, bietet Platz für Gäste oder Au-Pair

* Sauna im Keller

* Lastenaufzug

* Wäscheschacht

uvm.

* Müllsystem

* die Eingangstür per Fingerprint zu öffnen

* große Doppelgarage

Lage

Die Stadt Bad Soden am Taunus gehört zu den beliebtesten Städten vor den Toren Frankfurts.
Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.
Die schöne Kurstadt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie eine Altstadt mit Flair mit dem berühmten Hundertwasserhaus sowie die herrlichen Parkanlagen; mehr Infos auf einem Blick mit nur 1 Klick unter www.badsoden.de.

Dieses Haus für Ihre Großfamilie befindet sich fußläufig zur S-Bahn und Innenstadt Bad Sodens.
Auch die Felder, das Freibad und der Sportplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und Aufteilung der 3 Etagen und einer Vor Ortbesichtigung zur Verfügung.
Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

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