++ EXPERTS WELCOME ++ TOPMODERNE 2 ZI.-WG. MIT BALKON ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++

Wohnzimmer
mit Zugang zu Ihrem
Balkon mit Blick in den Park
Tageslichtbad
Flur Zugang zu WZ   SZ   Bad
Abstellkammer
NAGELNEUE KÜCHE
mit KühlGefrierkombi
und Waschmaschine
Schlafzimmer
Balkon
Hausansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11793
Objektart Etagenwohnung
Lage 60314 Frankfurt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Miete zzgl. NK 920,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Bezugstermin 15.11.2021
Etage 5
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 2.760,00 €
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Möbliert ja
Letzte Modernisierung 2021
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 4 m²
Baujahr 1954
Haustiere Nein
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 214.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 23.08.2028

Objektbeschreibung

Ein neuer Job, eine neue Stadt - IHR neues ZUHAUSE !!!

Besser können Sie Ihr neues Leben nicht starten, wie in dieser schön, komplett und hochwertig sanierten 2 Zimmer-Stadtwohnung.

In einem Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohnungen befindet sich diese 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG.

Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flurbereich wurde hochwertiges Parkett verlegt. Die Küche und das Bad mit geschmackvollen modernen Fliesen ausgestattet..

Die Wohnung besticht durch ihren Grundriss und lässt die 51 qm Wohnfläche großzügig wirken.

Vom Flur aus befindet sich gleich zuerst eine moderne und zeitlose Einbauküche. Topgeräte wie Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd und eine Kühl/Gefrierkombination stehen Ihnen zur Verfügung. Extra zu erwähnen ist die eingebaute Waschmaschine - somit haben Sie alles in Ihrer Wohnung untergebracht.
Ein weiteres Plus ist eine kleine Abstellkammer in der Sie alles, wie Staubsauger, Bügelbrett und Vorräte, wunderbar verstauen können.

Die tägliche Morgendusche in Ihrem Tageslichtbad mit XXL Dusche, lässt Sie jeden Tag mit einem Lächeln beginnen.

Das Schlafzimmer liegt sehr ruhig und bietet Platz für ein großes Bett wie auch einen großen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer, mit angrenzendem Balkon mit Blick in den gegenüberliegenden Park wird Sie begeistern.

Die Wohnung ist perfekt für eine Person geeignet.

Die maximale Mietzeit beträgt 4, ggfs. 5 Jahre.

Ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren ist gewünscht.

Besichtigungen sind, nach vorheriger Terminabsprache, unter Angabe Ihrer Koordinaten (inkl. Telefonnummer) kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf IHRE Kontaktaufnahme.










Ausstattung

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Lage

Das Ostend zählt mit zu den beliebten Wohnlagen in Frankfurt am Main - von hier aus erreichen Sie in ein paar Gehminuten die Europäische Zentralbank oder auch die Hanauer Landstraße mit all den Bürogebäuden, Autohäusern etc.

Sie sind nur einen Steinwurf vom Mainufer entfernt. Hier können Sie in Ihrer Freizeit und an den Wochenenden Ihre Spaziergänge oder Ihr Sportprogramm starten. Genau gegenüber Ihrer Wohnung befindet sich zusätzlich noch eine kleine Parkanlage mit einem hübschen Weiher, in dem Sie, unter altem Baumbestand die Seele baumeln lassen können.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die S Bahnstation "Ostendstraße" ist gleich um die Ecke.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de


Umgebungsinformationen

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