**BAD SODEN/ NEUENHAIN: SCHÖNE 4 ZI.-WG MIT EBK & XXL TERRASSE**

XXL Terrasse
mit Markise
großzügiges Wohnzimmer
überall Parkett
bodentiefe Fenster
elegante Zimmertüren
1 von 3 Schlafzimmern
1 von 3 Schlafzimmern
Flur mit Marmorboden
Badezimmer
separates WC
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
WC separat
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Eckdaten

Kennung 11730
Objektart Terrassenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 1.450,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 4.350,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kellerfläche ca. 5 m²
Bezugstermin 01.11.2021
Balkon/Terrasse ja
Etage 0
0
200
>400


186.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 186.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.08.2025

Objektbeschreibung

Hiermit stelle ich Ihnen eine familienfreundliche 4 Zi.-Wg. in Bad Soden Neuenhain in einem gepflegten 4 Parteienhaus vor.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die neu gestaltete Terrasse mit Markise wird für die Wintermonate mit dem schönen Kamin abgerundet.
Überall ist Parkett verlegt.
Jedes Zimmer ist mit Rollläden -größtenteils elektrisch- ausgestattet.
Das innen liegende moderne Bad hat eine Badewanne, das WC ist separat.
Deckenspots sind bereits eingebaut.
Ein kleiner Balkon Richtung Norden gehört auch dazu, auch ein Ausgang nach draußen befindet sich von der Küche aus.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Ein Keller gehört zu der Wohnung.

Ausstattung

Besichtigung sind, nach vorheriger Terminabsprache und Angaben zu Ihrer Person, ab Dienstag, den 21. September möglich.

Fordern Sie gleich den Grundriss an!

Kosten für Strom und Telefon zahlt der Mieter direkt

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, gerne auch länger, ist gewünscht.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Lage

Dieses gepflegte 4 Parteienhaus befindet sich in einer beliebten Lage Bad Soden/ Neuenhains.
Von dort aus können Sie morgens direkt zum Bäcker, Metzger und Obstladen Ihre ersten Einkäufe erledigen.
Die Stadtmitte Bad Soden mit den Geschäften und Supermärkten, Kindergärten und Schulen sowie das Hundertwasserhaus mit den gepflegten Parkanlagen, sowie die S- Bahn sind auch gut mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Auch Ihr Fitnessprogramm können Sie hier von der Haustür aus beginnen- die Wiesen und Felder sind nur unweit entfenrt.

Mehr aktuelle und detaillierte Informationen zu unserer beliebten Stadt mit sehr guter Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.


Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Umgebungsinformationen

Legende
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