++ CHARMANTE 2 ZI.-ALTBAUETAGE MIT 2 BALKONEN IN SACHSENHAUSEN ++ KOMPLETT WERTIG SANIERT ++

Hausansicht
Treppenhaus
Einbauküche mit
Top Geräten
Balkon vor der Küche
Blick Balkon Innenhof
Einbauschrank
Dusche mit Glaswand
Eichenparkett
Umgebung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11720
Objektart Etagenwohnung
Lage 60596 Frankfurt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 87 m²
Miete zzgl. NK 1.390,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Baujahr 1922
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand neuwertig
Bezugstermin 01.11.2021
Etage 2
Nebenkosten 200,00 €
Etagenzahl 4
Kaution 4.170,00 €
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 03.08.2028

Objektbeschreibung

Für alle Fans die Altbauwohnungen lieben- aber auch den modernen Komfort einer Neubauwohnung nicht vermissen möchten- ist diese charmante Altbauetage genau das Richtige.

Ich möchte Ihnen diese wunderschöne 2 Zi.- Altbauwohnung in Sachsenhausen, aus dem Jahr 1922, nur ans Herz legen.

Diese Etage mit 2 Zimmer ist großzügig auf ca. 87 qm verteilt. Erst vor 2 Jahren wurde diese Wohnung komplett saniert und auf die Wünsche und Bedürfnisse des Eigentümers abgestimmt.

Eine hochwertige Einbauküche mit kleinem Frühstücksbalkon davor, moderne Bäder und ein zweiter wirklich sehr großer, überdachter Balkon (ca. 18 qm), mit Blick in die Baumkronen des Innenhofes, werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Das Schlafzimmer, mit ca. 21 qm, bietet Platz für ein großes Bett. Das Aufstellen von hohen Schränken, bei einer Raumhöhe von 2.70, und weiteren Kommoden, ist hier überhaupt kein Problem.
Ein besonders Plus ist das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit Glasabtrennung.

Für Ihre Gäste gibt es ein extra Gäste WC.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Besichtigungen müssen mit Vorlauf abgestimmt werden.





Ausstattung


Alle Ihre Wohnwünsche sind hiermit erfüllt.

* moderne Einbauküche
* hohe Decken
* modernes Ensuitbad mit Badewanne und separater Dusche
* schöner geölter Eiche-Parkettfußboden
* sehr gute Raumaufteilung
* Keller
* Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage- bitte nur per Email- Ihre gesamten Koordinaten an.

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.



Lage

Sachsenhausen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden für Jung und Jung gebliebene.
Hier können Sie "ruhig" und im "grünen" wohnen und können trotzdem in wenigen Minuten, zu Fuß oder mit dem Rad, mitten im "Stadtleben" sein.

Die Metropole Frankfurt am Main bietet unter den Hauptstädten Deutschlands die höchste Lebensqualität.
Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung. Auch die Infrastruktur - gerade hier beginnt hier vor Ihrer Haustür mit einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, an Gastronomie und selbstverständlich die perfekte Anbindung- in wenigen Gehminuten in die Innenstadt.

Erfahren Sie weitere Details auf einen Blick mit einem Klick unter:
www.frankfurt.de


Sonstiges

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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