vermietet:++ DACHGESCHOSSFANS AUFGEPASST ++MODERNE 2 ZI.WG. MIT XXL BALKON ++ SOFORT FREI

Balkon
 Balkon
Ausblick
Tageslichtbad mit Dusche
und Badewanne
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garderobenschrank
Einbauküche
IMG_4813
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Wohnzimmer
Balkonzugang
Hausansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Ihre Garage
Zugang Fahrradkeller
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Eckdaten

Kennung 11716
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 65779 Kelkheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 71,30 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Haustiere nach Vereinbarung
Jahresnettomiete 0,00 €
Kellerfläche ca. 4 m²
Baujahr 1996
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzmiete 50,00 €
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin 01.09.2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 230,00 €
Etage 2
Kaution 2.700,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 11.04.2029

Objektbeschreibung

**Ein absolutes Highlight für Dachgeschossfans - 2 Zi.-Wohnung in Kelkheim/Münster**

In einer wunderschönen Lage, nahe am Wald, befindet sich diese lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit kleiner Wohneinheit.

Der Schnitt der Wohnung ist überzeugend. Die giebelhohen Decken in allen Räumen vermitteln der ganzen Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Insbesondere das Wohnzimmer, mit dem direkten Zugang auf Ihren XXL Balkon ist das absolute Highlight dieser Wohnung. In den Sommermonaten wird der Balkon sicherlich Ihr zweites Wohnzimmer sein. Hier können Sie von Morgens bis Abends die Sonne genießen. Wer den Schatten bevorzugt, hat ebenfalls die Möglichkeit einen großen Sonnenschirm zu stellen.

Die separate Küche, mit kleiner Sitzecke, bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Eine große Gerfrierkombination, ein Geschirrspüler wie natürlich Backofen mit Ceranfeld steht Ihren zur Verfügung.

Das Badezimmer, wie auch das Gäste WC, haben Fenster !!
Das Bad verfügt über eine kl. Badewanne und Dusche- alles mit hellen modernen Fliesen ausgestattet.

Im Flur steht Ihnen bereits ein geräumiger Garderobenschrank zur Verfügung.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen weiteren Schrank oder Kommode.

Es gibt überall elektrische Rollläden wie angenehm.

Ausstattung

zu der Ausstattung:

- Einbauküche mit Kühl/Gefrierkombination, Backofen/Ceranfeld, Spülmaschine

- Gäste WC mit Fenster

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

- Garderobenschrank im Flur

- großer Sonnenbalkon

- großzügiges Schlafzimmer

- Keller

- Waschküche - hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner

- Garage mit Stellplatz davor ( zzg. 50,-€ ).

Lage

Wichtig zu erwähnen ist die gute Anbindung von Kelkheim Richtung Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen, Oberursel oder Wiesbaden.

Kelkheim bietet eine intakte Infrastruktur, die Innenstadt wurde neu gestaltet. Mittwochs Vormittags und an den Samstagen wird das Zentrum als Marktplatz genutzt. Auch bietet Kelkheim ein gutes Kulturangebot und dank der Lage am Taunus viel Natur drum herum, so dass Sie die Spaziergänge genießen und Ihr Sportprogramm dort starten können. Auch das Angebot an Schulen und Kindergärten ist groß.

Aktuelles zu der beliebten Stadt mit einem Klick: www.kelkheim.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-
Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Umgebungsinformationen

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