STILALTBAUVILLA IN TOPLAGE BAD SODENS- EINE SELTENHEIT- ZU VERKAUFEN

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Eckdaten

Kennung 11705
Objektart besondere Immobilie
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 18
Wohnfläche ca. 691,14 m²
Kaufpreis 4.500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Bezugstermin SOMMER 2021
Grundstücksfläche ca. 638 m²
Anzahl Badezimmer 8
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Mit großer Freude stelle ich Ihnen hiermit eine besondere Immobilie mit ästhetischem Anspruch & anspruchsvoller Eleganz in 1a Lage Bad Sodens vor.
Die Altstadt und die Stadtmitte Bad Sodens sind fußläufig erreichbar.

Dieses hochkarätige Objekt begeistert durch ihre charmante Großzügigkeit und ihren flexibel gestalteten Grundrissen mit ihrem repräsentativen Ambiente in jeder Etage.

Im Jahr 2020 wurde die Villa aufwendigst kernsaniert und fertiggestellt. Zudem wurden diese auf den aktuellsten technischen Stand gebracht sowie mit außergewöhnlichem Stilempfinden neu ausgestattet.
Inspiriert durch die außergewöhnliche Historie hat der Eigentümer verschiedene Details erhalten können, aber wie zum Beispiel die Bäder etc. exklusiv neu designen lassen.
Das Ergebnis sind Interieurs, welche in das Flair des Altbaus integriert wurden.

Komplettiert wird diese anspruchsvolle Villa durch 2 Carports und einige Außenstellplätze.

Diese denkmalgeschützte Villa im Jugendstil bietet Ihnen als neuer Besitzer viel Gestaltungspotenzial, was die Nutzung dieser Stadtvilla betrifft.
Gestalten Sie mit dem Kauf dieser Liegenschaft Ihr eigenes Immobilienanlage- und/ oder Ihr persönliches Wohnkonzept-
sei es:
* als Mehrgenerationenvilla
* als Stadtvilla zum Wohnen & Arbeiten
* als Anlageobjekt und zur späteren eigenen Nutzung- das ist Ihre einzigartige Chance!

Ausstattung

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung dieser Villa unter Denkmalschutz, erbaut 1912, dar.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Photos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Eine Stadtvilla mit herrschaftlichem Anmut & zeitloser Eleganz!

Lage

Herrliche & begehrte & ruhige Lage:

Die Anbindung der Stadt Bad Soden am Taunus in alle Himmelsrichtungen ist ideal, Sie benötigen von hier aus nur 18 Minuten zum Frankfurter Flughafen, 20 Minuten bis Frankfurt Stadtmitte und 12 Minuten nach Oberursel.

Die große Auswahl an Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen ermöglicht Familien mit Kindern eine sichere und gute schulische Versorgung.

Die Stadt Bad Soden mit dem charmanten Altstadtkern und der modernen Innenstadt bietet jede Einkaufsmöglichkeit, das Main-Taunus-Zentrum liegt um die Ecke. Das kulturelle Angebot in Bad Soden ist attraktiv. In die Frankfurter Alte Oper oder das Schauspielhaus ist es nur ein Katzensprung.

Die beliebte Stadt im Taunus ist eingebettet von viel Wald und Grün und bietet einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber und Freizeitsportler.
Klicken Sie auf www.badsoden.de und überzeugen Sie sich selbst, warum diese Stadt so begehrt ist.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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