vermietet: ++ERSTBEZUG IN DIE HIGH-END ETAGE ++3 ZW MIT TOP-EBK +AUFZUG ++

Wohnraum
viel Licht und Platz
rundherum gut
durchdacht
bis ins Detail
Wohnraum
Moderne EBK mit
Wohnraum
mit Balkon
1 SZ
2 SZ
Tageslichtbad mit Dusche
und Badewanne
IMG_1644
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Gäste WC
Platz f. Waschm.Trockner
Aufzug bis vor die Tür
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 11685
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 61476 Kronberg/Oberhöchstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80,49 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 12,57 m²
Jahresnettomiete 0,00 €
Bezugstermin 01.08.2021
Baujahr 2020
Etage 2
Nebenkosten 240,00 €
Etagenzahl 2
Kaution 4.500,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 52.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 26.05.2026

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie IHRE TRAUMWOHNUNG, auf die Sie schon lange gewartet haben.
Niemand wohnt über Ihnen- eine grandiose Dachterrasse gehört dazu!

Im Herzen von Oberhöchstadt befindet sich diese wunderschöne helle und großzügige Traumwohnung.

Diese hervorragend geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für "altes" und "neues".

Ein einladender und repräsentativer Wohnbereich mit einer traumhaften Küche wird sicherlich der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses sein.
Auch Ihr kleiner Balkon ist von hier aus zu erreichen und wird in den warmen Monaten sicher Ihr Lieblingsplatz sein.

Das Schlafzimmer und Gästezimmer, sind wegen der großzügigen Fenster helle und freundliche Räume, in denen man sich sehr gerne aufhalten möchte.

Ausstattung

Anbei ein kurzer Ausschnitt zu diesem Wohnhighlight in Oberhöchstadt

* mit Liebe zum Detail und mit gehobener Ausstattung wurde diese Wohnung bestückt- eine einheitliche, gelungene Innenarchitektur bestimmt diese 80 qm Wohnfläche auf 1 Ebene!

* mit dem Aufzug gelangen Sie ohne Stufen in das 1. OG.

* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lädt zum kochen für Freunde und Familie ein

* im Badezimmer ist der Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner vorgesehen

* weiterer Stauraum befindet sich in Ihrem Kellerraum

* überall Fußbodenheizung

* ein moderner und pflegeleichter Vinylboden ist, bis auf die Bäder in allen Räumen verlegt

* selbstverständlich gibt es überall elektrische Rollläden

* 1 überdachter Balkon

* der Wohn- Essbereich ist großzügig gestaltet

* um die Wohneinheiten kümmert sich ein Hausmeisterservice für das `Rundumsorglospaket´

* nur 2 Wohneinheiten

* Lichtdurchflutet & anspruchsvoll Wohnen & Leben - ganz zentral -in Toplage von Kronberg Oberhöchstadt****Mit dieser Großwohnung freuen Sie sich jeden Tag auf Ihr ZUHAUSE!
Es hat Ambiente, bietet eine Wohlfühlatmosphäre und ist repräsentativ & individuell & luxuriös & komfortabel zugleich.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.

Lage

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar.

Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten nach Kronberg, Bad Soden oder das MTZ. Vielleicht haben Sie aber auch Lust und nehmen die S-Bahn und gelangen in wenigen Minuten in die Innenstadt von Frankfurt.

In unmittelbarer Nachbarschaft können Sie jeden Morgen frischen Brötchen kaufen.
Ihre Besorgungen können Sie hier täglich erledigen und es macht überhaupt nichts, falls Sie etwas vergessen haben, da alles in Ihrer unmittelbaren Nähe zu finden ist und Ihr Aufzug Ihnen so oft sie wollen zur Verfügung steht.

Auf dem gegenüberliegenden kleinen Marktplatz kann man wunderbar das geschäftige Treiben beobachten und man fühlt sich mitten im Geschehen. Einsam müssen Sie in diesem Zuhause wirklich nicht sein.

Durch die hervorragende Bauweise und unter Verwendung von anspruchsvollen Materialien werden Sie weder die Geräusche der Kleinstadt noch werden Sie dem Verkehr große Beachtung schenken. Sie wohnen wohl behütet in einer Oase und doch mittendrin ....

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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