** TRAUMHAFTE GROSSWOHNUNG MIT TOLLER DACHTERRASSE-mit Blick ins Grüne **

Hausansicht
mod., offene EBK
Essbereich
großer Wohnbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
und Dusche
1 von 3 SZ
Ihr direkter Blick ins grüne
Platz für gr.Balkonmöbel
große Dachterrasse
Ansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11680
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 65824 Schwalbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 148,22 m²
Miete zzgl. NK 1.850,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 5 m²
Kaution 5.790,00 €
Stellplatzmiete 80,00 €
Garagenanzahl 1
Nebenkosten 250,00 €
Etage 1
Bezugstermin 01.10.2021

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 30.06.2025

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvolle, lichtdurchflutete GROSS-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Grün drumherum.

Eine Garage gehört ebenso zu dieser schönen Grosswohnung.

Ausstattung

....Die knapp 150 qm Wohnfläche sind auf 1 Ebene sehr gut aufgeteilt,


* Fußbodenheizung, im Wohn/ Essbereich mit fast 53 qm- wie angenehm!

* schöner Laminatfußboden in der gesamten Wohnung

* viele Fensterelemente geben viel Licht

* moderne, offene Einbauküche mit weißer Front und Theke zum Essbereich

* 1 topmodernes Bad und ein Gäste-WC nebenan

* 3 großzügige Schlafzimmer

* Sat.Schüssel auf dem Dach

* 1 große Dach-Terrasse mit knapp 24 qm ist direkt am Wohnbereich angeschlossen

* separater Keller

* Platz für Ihre Waschmaschine ist in der Waschküche vorhanden

* 1 Garage- diese ist im Mietpreis bereits enthalten

* ruhige und grüne Lage

* kleine, homogene Wohneinheit

Lage

Schwalbach am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn ( S- Bahnstation zu dieser Wohnung in 5 Gehminuten erreichbar) oder mit dem PKW ideal.Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie nur 20 Autominuten. Die Einkaufsmöglichkeiten von dieser ruhigen Lage am Park ist ideal, der Wochenmarkt im Altsstadtkern von Schwalbach ist sehr beliebt. Mehr Infos auf einem Blick per Mausklick unter www.schwalbach.de!

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!



Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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