3 - 4 EINHEITEN = 1 INVESTMENT `TOPMODERN´- IN 1A LAGE BAD SODENS

Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 11645
Objektart besondere Immobilie
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 17.5
Wohnfläche ca. 570 m²
Kaufpreis 2.580.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet ja
Grundstücksfläche ca. 635 m²
Bezugstermin Sommer 2021
Stellplatzanzahl 5
Garagenanzahl 5
Zustand neuwertig
0
200
>400


83.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 83.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.12.2029

Objektbeschreibung

Hiermit stelle ich Ihnen ein modernes Anlageobjekt in topgepflegtem Zustand in 1a Lage Bad Sodens vor.

Bei diesem Invest handelt es sich um ein modernes, junges Wohn- und Bürogebäude mit derzeit 3 Einheiten- sprich 2 vermieteten Großwohnungen mit Topausstattung und durchdachten Grundrissen sowie einer vermieteten, modernen Büroeinheit, mit einer Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und 5 Außenstellplätzen.

Dieses anspruchsvolles Gebäude wurde aufwendig und hochwertig im Jahre 2002 erbaut und lässt ja nach Wunsch verschiedene Wohn- und Bedarfskonzepte für den neuen Eigentümer zu.

Weitere ausführliche Informationen sende ich Ihnen gern auf Anfrage zu.
Bitte geben Sie Ihre gesamten Koordinaten an.

Ausstattung


Bitte überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Begehung der Liegenschaft über die Ausstattung, Lage und Substanz.


Gerne erläutere ich Ihnen auch weitere Details und Informationen und sende Ihnen Pläne und weitere Objektunterlagen mit dem ausführlichen Exposé zu.

Bitte schauen Sie auf unsere Homepage- dort werden weitere interessante Objekte zum Kauf präsentiert.

Lage

Lage, Lage, Lage und diesem Fall auch die Rendite ist beim Kauf einer Immobilie ein Hauptkriterium.

* besonders attraktive Citylage- auf dem Dachberg Bad Sodens

* Innenstadt Bad Sodens ( S- Bahn ) in Fußnähe

* sehr gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen

* 20 Autominuten Richtung Flughafen

Mehr Informationen zu unserem schönen & begehrten Bad Soden mit intakter Infrastruktur Sie per Mausklick unter:
www.badsoden.de
Bis zum Frankfurter Flughafen oder zu der Innenstadt benötigen Sie ca. nur 19 Autominuten.

Sonstiges

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Unsere Angaben basieren auf Informationen die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

3 - 4 EINHEITEN = 1 INVESTMENT `TOPMODER…

  • besondere Immobilie
  • 17.5 Zimmer - ca. 570 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Kaufpreis 2.580.000,00 €
Top

++ IMMOBILIENEREIGNIS ++ IN TOPLAGE B…

  • Villa
  • 18 Zimmer - ca. 691,14 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Kaufpreis 4.500.000,00 €
Neu

ERSTBEZUG:**ANSPRUCHSVOLL WOHNEN IN BAD …

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 155 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 2.480,00 € + NK
Neu

*** REIZENDE 2,5 ZI. DACHGESCHOSSWOHNUNG…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 75 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 890,00 € + NK

VERMIETET** ANSPRUCHSVOLLE GROSSWOHNUNG…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 122 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 1.790,00 € + NK

RESERVIERT: CHARMANTES EINFAMILIENHAUS M…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5.5 Zimmer - ca. 175,56 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Kaufpreis 1.250.000,00 €

ANSPRUCHSVOLLES & SONNIGES 5 ZI.- PENTHO…

  • Penthouse
  • 5 Zimmer - ca. 244 m²
  • 63303 Dreieich
  • Miete 3.990,00 € + NK

*** BAD SODEN 1: lichtdurchflutete, supe…

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 1.550,00 € + NK

VERMIETET: ** ZWEITBEZUG: ANSPRUCHSVOLL …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 72,36 m²
  • 65451 Kelsterbach
  • Miete 1.120,00 € + NK

AB SOFORT ++ HELLE 2 Zi.WG MIT EBK & ÜBE…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 800,00 € + NK

vermietet: ** WUNDERSCHÖNE GROSSWOHNUNG …

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 145 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 1.990,00 € + NK

vermietet: ++ ZUHAUSE WOHLFÜHLEN ++ TOPM…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 112 m²
  • 65843 Sulzbach
  • Miete 1.725,00 € + NK

verkauft: ++ HELLE & GEPFLEGTE 2 Zi.-ETW…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66,58 m²
  • 65934 Frankfurt
  • Kaufpreis 210.000,00 €

vermietet: ++ GRÜNE OASE ++ 2 Zi.WG. MIT…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55,61 m²
  • 60320 Frankfurt
  • Miete 850,00 € + NK

vermietet:++EIN TRAUM VON RAUM ++ HAUS I…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 1.460,00 € + NK

vermietet: ++ ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55,61 m²
  • 60320 Frankfurt
  • Miete 850,00 € + NK

vermietet: ++ ZENTRAL WOHNEN IN BAD SODE…

  • Souterrain
  • 2 Zimmer - ca. 55,08 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 620,00 € + NK

vermietet: ++GROSSZÜGIGE & HELLE 3 ZIMME…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 1.300,00 € + NK

vermietet:++NEUES JAHR, NEUES WOHNGLÜCK!…

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 1.400,00 € + NK

VERKAUFT: NÄHE KURPARK BAD SODENS: ANSPR…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 142 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Kaufpreis 850.000,00 €