TOPMODERNES EFH MIT SCHÖNEM GARTEN IN BESTLAGE KRONBERGS

grosses Sonnendeck
mit Baumhaus für Ihre Kinder
mit Wohnküche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Gästebereich
3. Bad
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Eckdaten

Kennung 11613
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 61476 Kronberg
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 227 m²
Miete zzgl. NK 3.300,00 €

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.07.2021
Grundstücksfläche ca. 572 m²
Nebenkosten 280,00 €
Garagenanzahl 1
Nutzfläche ca. 33 m²
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 9.900,00 €
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
0
200
>400


60.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 60.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.07.2024

Objektbeschreibung

Dieses besonders moderne Einfamilienhaus wurde für den Eigenbedarf hochwertigst ausgebaut, vergrößert und auf den neusten Stand gebracht.

Aus diesem „Reihenendhaus“ – Baujahr 1964 – ist durch professionelle Revitalisierung / Komplettsanierung und Erweiterung in 2002 und letzter Modernisierung in 2009 ein lichtdurchflutetes, behagliches Familienhaus entstanden mit Highlights für die Großen und Kleinen.
Eine hochwertige Ausstattung und ein terrassenförmig angelegter, zauberhafter Garten mit in Bäumen verstecktem Spielhaus vermitteln Charme und ein absolutes „Wohlfühlgefühl“.
Eine Einzelgarage gehört dazu, diese wird mit 50,- € zzgl. berechnet.

Bitte kontaktieren Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Frau Helga Thomas unter 0172/ 5660224.

Ausstattung

Einige Besonderheiten dieses charmanten Hauses:

Erdgeschoss: Fußbodenheizung, Kamin im Wohnbereich, offene, große Wohnküche mit exklusivem Gasherd, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss: hier befindet sich der Kinderbereich mit 2 sehr großen Zimmern und einem geräumigen Tageslichtbad sowie ein kleines Arbeitszimmer.

Dachgeschoss: mit 2,75 Geschosshöhe und Dachterrasse mit Blick auf die Frankfurter Skyline, den Odenwald und den Taunus, einem Tageslichtbad und großer Ankleide mit hochwertigen Einbauten ist diese komplette Etage das Refugium für die Eltern.

Gartengeschoss: schöner Gäste-/Au Pair-Bereich mit eigenem Duschbad, sowie weitere Abstellräume

Gerne senden wir Ihnen noch vor der Besichtigung die Objektadresse mit dem Grundriss zu.

Lage


Beliebte, ruhige Wohnlage von Kronberg – nahe zum Wald, Freischwimmbad, Hockeyclub und Golfplatz. Auch die wunderschöne Kronberger Altstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Stadt Kronberg ist eine der begehrtesten Städte im Vordertaunus, überzeugen Sie sich selbst und klicken Sie die Homepage der Stadt an unter www.kronberg.de. Diese besonders attraktive Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Kronberg-
Mit der S-Bahn (S4) hat man eine direkte Bahnverbindung von Kronberg nach Frankfurt (Hauptbahnhof sowie Stadtmitte). Sowohl vor dem S-Bahnhof Kronberg als auch vor dem Bahnhof Kronberg-Süd befindet sich ein P+R Parkplatz. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten, zur International School in Oberursel sind es von diesem Haus aus ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Bitte kontaktieren Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Frau Helga Thomas unter 0172/ 5660224.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Umgebungsinformationen

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