++ DER BLICK ALLEIN EIN TRAUM ++ BAD SODEN ++ 4 ZW MIT BALKON, TOP EBK, TG & AUFZUG ++

Großzügiger Balkon
WohnEsszimmer
Moderne Einbauküche
mit hochw. Geräten
Tageslichtbad mit
Badewanne und
Dusche
Ausblick Richtung Skyline
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
TG-Platz, abschliessbar
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Eckdaten

Kennung 11611
Objektart Etagenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112 m²
Miete zzgl. NK 1.650,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Bezugstermin 15.05.2021
Etage 3
Nebenkosten 320,00 €
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 5
Kaution 4.950,00 €
Personenaufzug ja
Kellerfläche ca. 5 m²
0
200
>400


91.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 06.05.2028

Objektbeschreibung

DIESE GROSSWOHNUNG ERFÜLLT.....alle Ihre Wunschparameter!

Gerne zeige ich Ihnen diese beschriebenen `VIER WÄNDE´ und sende Ihnen vorab den Grundriss mit Adressangabe, bei Angabe Ihrer kompletten Koordinaten.
Diese top gepflegte Liegenschaft mit 10 Parteien hat eine ideale Lage.Die neue Grundschule und Kindergarten, die S.Bahn und Stadtmitte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Hier können Sie Ihr Sportprogramm oder lange Spaziergänge direkt von der Haustür aus starten!
Auch die S-Bahn und der Bad Sodener Stadtkern ist fußläufig zu erreichen, die Kindergärten und Spielplätze sind ebenso ganz nah.

Sie haben von dem Balkon -auch mit Nachmittags - und Abendsonne -einen schönen Blick auf die Baumkronen und Richtung Taunus, von den Schlafzimmern aus auf die Frankfurter Skyline.

Ausstattung


+ besonders attraktive & moderne 4 Zi.-Wohnung mit gelungener Raumaufteilung und TOP EBK

+ Videogegensprechanlage

+ 3.OG mit Aufzug

+ der Wohn- Essbereich ist ca. 36 m² groß

+ der Schlafbereich ist komplett vom Wohnbereich abgetrennt

+ 1 TG- Platz gehört zu der Wohnung - so kommen Sie mit Ihren
Einkäufen trocken und mit dem Aufzug in Ihre Wohnung!

+ überall wertvoller Parkettfußboden- im Wohnbereich:
Eichendielenparkett in den Schlafräumen ist
helles Heveaholz verlegt- auf Fußbodenheizung

+ riesiger Keller und somit viel Stauraum für Sie

+ moderneschicke und komfortable Einbauküche

+ 1 großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC

+ ein praktischer Abstellraum zusätzlich in der Wohnung

+ Platz für Ihre Waschmaschine ist in der Waschküche im Keller vorhanden

+ Kosten für Strom, Telefon und Internet zahlt der Mieter direkt

+ 1 herrlich überdachter Sonnenbalkon mit Taunusblick

+ topgepflegte Liegenschaft mit einem Rundumsorglospaket, damit ist der Hausmeisterservice gemeint

+ Besichtigen und `Ja´-Sagen


Lage


Die grosszügige Etagenwohnung befindet sich in Bad Soden 1, ganz ruhig in einer Sackgasse gelegen, die Felder sind in 3 Gehminuten erreichbar- wie angenehm!

- die S- Bahn, die Altstadt und die Innenstadt Bad Sodens mit all den Geschäften und dem
samstäglichen Markt ist zügig zu Fuß zu erreichen
- sehr gute Anbindung von hier aus! Sie benötigen nur 25 Autominuten Richtung Frankfurt,
Wiesbaden und Flughafen

Mehr Infos zu der beliebten Satdt Bad Soden am Taunus mit der guten Infrastruktur erhalten Sie mit einem Klick auf einem Blick unter:
www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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