++BESICHTIGEN UND JA SAGEN ++BAD SODEN 1 +GROßZÜGIGE & HELLE 3 ZW+BALKON+EBK+TG-PLATZ

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Eckdaten

Kennung	11559
Objektart	Etagenwohnung
Lage	65812 Bad Soden
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 95 m²
Miete zzgl. NK	1.240,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann

Assistentin

Tel. +49 6196 641981

claudia.hofmann@immobilien-stark.de

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Weitere Angaben

Heizungsart	Zentralheizung
Bezugstermin	01.05.2021
Etage	1
Nebenkosten	220,00 €
Garagenanzahl	1
Etagenzahl	3
Stellplatzmiete	60,00 €
Kaution	3.900,00 €
Kellerfläche	ca. 8 m²
Balkon/Terrasse	ja
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Gäste-WC	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Stellplatztyp	Tiefgarage
Einbauküche	ja
Haustiere	Nein
Zustand	gepflegt

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen diese ideal gelegene und sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Bad Soden vorzustellen.

In einem wirklich sehr großem Empfangsbereich haben Sie viele Möglichkeiten Platz für eine großzügige Garderobe und Schuhschränke zu stellen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank und ein 2 x 2 Meter großes Bett.

Auch das Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro hat eine schöne Größe und durch die bodentiefen Fenster viel Licht.

Die Küche bietet die Möglichkeit auch hier einen Frühstückstisch zu stellen. Ein größerer Esstisch kann auch noch im Wohnzimmer seinen Platz finden.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung im Badezimmer und Gäste WC.

Gerne verabrede ich mich mit Ihnen um diese beschriebenen `VIER WÄNDE´ zu besichtigen. Gerne sende ich Ihnen vorab den Grundriss mit Adressangabe, bei Angabe Ihrer kompletten Koordinaten.

Ausstattung

+ besonders attraktive 3 Zimmer Wohnung mit gelungener Raumaufteilung

+ 1 TG- Platz gehört zu der Wohnung und wird mit 60,- € zzgl. berechnet

+ großer uneinsehbarer Keller

+ moderne Einbauküche

+ 1 großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC in diesen Räumen Fußbodenheizung

+ ein praktischer Abstellraum zusätzlich in der Wohnung

+ Platz für Ihre Waschmaschine ist in der Waschküche im Keller vorhanden

+ Kosten für Strom, Telefon und Internet zahlt der Mieter direkt

+ 1 herrlicher Sonnenbalkon auf dem Sie die freien Stunden genießen können

+ topgepflegte Liegenschaft mit Hausmeisterservice

+ Besichtigen und `Ja´-Sagen

Lage

Die neue Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ebenso die angrenzenden Felder und Wiesen. Hier können Sie Ihr Sportprogramm oder lange Spaziergänge direkt von der Haustür aus starten!

- die S- Bahn, die Altstadt und die Innenstadt Bad Sodens mit all den Geschäften und dem wöchentlichen Markt am Samstag ist zügig zu Fuß zu erreichen

- sehr gute Anbindung von hier aus!
Sie benötigen nur 25 Autominuten Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Flughafen

Mehr Infos zu der beliebten Stadt Bad Soden am Taunus mit der guten Infrastruktur erhalten Sie mit einem Klick auf einem Blick unter:
www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!