reserviert: SCHÖNES, GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SONNENGARTEN IN TOPLAGE

mit neuer EBK
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
2. EBK
Elternbad
Kinderbad
Hobbyraum
Gästebad No 1
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Eckdaten

Kennung 11557
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 250 m²
Miete zzgl. NK 3.500,00 €

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Nutzfläche ca. 64 m²
Kaution 10.500,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand vollständig renoviert
Anzahl Badezimmer 4
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Jahresnettomiete 0,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Grundstücksfläche ca. 950 m²
Bezugstermin 01.07.2021

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um eine besondere Immobilie- es hat Charme und bietet Großzügigkeit auf 2 Ebenen.

Fast alle Fenster wurden erneuert- ebenso die Terrasse außen -Ihr 2. Wohnzimmer in den warmen Monaten!

Hervorzuheben ist die 1a Lage von Bad Soden, die S-Bahn und Innen-oder Altstadt Bad Sodens ist fußläufig, sowie die Parkanlagen, Wälder und Felder, falls Sie Ihr Sportprogramm in der Natur von der Haustür starten möchten.

Die große Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen am Haus ist zudem äußerst praktisch und komfortabel.

Der angelegte Garten mit verschiedenen Terrassen ist pflegeleicht.
Den Innen-und Außenkamin werden Sie sicher viel nutzen.

Die großen Fensterelemente, welche alle in Kürze ausgetauscht werden, lassen viel Sonne und Licht in dieses Haus.

Den Eigentümern ist es gelungen, mit der Modernisierung und Renovierung den Charme und die wertvollen Details des Hauses zu verbinden!

Insgesamt hat dies Haus 4 Bäder, 6 Schlafzimmer, sodass Sie viele Übernachtungsgäste beherbergen können.
Der Familyroom ist ideal von der Größe für das Aufstellen eines Billardtisches, einer Tischtennisplatte oder und eines Tischkickers. Ein Aupair - Zimmer mit Bad ist zusätzlich vorhanden.
Eine 2. Einbauküche ( wird dieses Jahr auch erneuert ) ist in der Einliegerwohnung, welche innerhalb des Hauses oder mit einem eigenen Zu-und Eingang betreten werden kann vorhanden.

Genug Stauraum im Dachboden und im Keller, auch für das Lagern von gutem Wein, ist ebenso vorhanden.

Ausstattung


Zu der Aufteilung der Ebenen.

Eingang mit Platz für eine Garderobe, nebenan das moderne Gäste-WC.
Rechter Hand: An der der neuen Einbauküche grenzt der Essbereich an, zweis Stufen tiefer befindet sich der Wohnbereich mit der Kaminecke und von hier blicken Sie direkt auf die Terrassen mit Außenkamin und in den Garten mit Südausrichtung. Die großen Glasschiebetüren können Sie im Sommer offen lassen und die Terrassen als Ihren 2.Wohn/ Essbereich nutzen.
Linker Hand: Hier ist mit einer Tür der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern und 2 Tageslichtbädern ideal vom Wohnbereich abgetrennt.
Die Schlafzimmer ( mit ca. 20 qm ) haben zum großen Teil praktische Einbauschränke, sind mit Parkett ausgestattet. Eine Abstellraum ist ideal zum Verstauen für den Staubsauger, Bügelbrett, etc.
Der Dachboden ist sehr groß- hier könnnen Sie viel lagern und zusätzlich verstauen.

Eine Etage tiefer folgt die Einliegerwohnung- diese ist derzeit mit dem Haus in Einem integriert- diese hat 2 Schlafzimmer mit Blick in den Garten, 1 Bad, 1 Küche mit einer Einbauküche und einen Stauraum - ideal für Ihre Koffer.

Dann folgt ein Familyroom mit ca. 30 qm, einem weiteren Gäste-Zimmer und Duschbad, diverser Stauraum und eine große Waschküche.

Lage

Die Stadt Bad Soden am Taunus gehört zu den beliebtesten Städten vor den Toren Frankfurts.
Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.
Die schöne Kurstadt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie eine Altstadt mit Flair mit dem berühmten Hundertwasserhaus sowie die herrlichen Parkanlagen; mehr Infos auf einem Blick mit nur 1 Klick unter www.badsoden.de.

Das freist. Haus befindet sich auf dem Burgberg Bad Sodens - eine Toplage- die Stadtmitte und die S- Bahn von Bad Soden ist in 8 Gehminuten erreichbar! Mehr zu unserer schönen Kurstadt mit der idealen Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.


Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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