VERMIETET: ZWEITBEZUG: EFH ALS NEUBAU IN CHARMANTER HOFREITE

Moderne Einbauküche
mit offenem Wohnbereich
und Zugang zur Terrasse
Fußbodenheizung
viele Fenster
Wohnküche
Treppenaufgang
Flur im 1. OG
Treppengeländer
Elternschlafzimner
Kinderzimmer
Tageslicht im Flur
modern und hochwertiges
Badezimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick von der Treppe
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 11553
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65929 Frankfurt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Bezugstermin 15.04.2021
Grundstücksfläche ca. 710 m²
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 3.900,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Jahresnettomiete 0,00 €
Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen ein Unikat an Immobilie vorstellen zu können.

Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus in einer Hofreite mit 3 weiteren hochwertigen Wohneinheiten eingebettet, besticht durch seine Lage und eine durchdachte Raumaufteilung mit anspruchsvollster Ausstattung- wie für den Eigenbedarf konzipiert:

Im Erdgeschoss erreichen Sie durch ein schönes Entrée den Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen, offenen TOP-EBK als Wohnküche- von dort aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse zum Hof.
Hier wurde als Fußboden Betonlook auf Fußbodenheizung gewählt.
Alle Arten und Richtungen von Möbeln passen dazu.

Mit einer dekorativen Treppe gelangen Sie nach oben in den Schlafbereich, jedes der 2 Schlafzimmer ist mit einem wertigen Parkettfußboden auf Fußbodenheizung ausgestattet.
1 topmodernes Bad mit einem Hauswirtschaftsraum nebenan befindet sich ebenso auf dieser Ebene.
Im HWR können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen.

Zum Mietobjekt gehören ein Gewölbekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung als Stauraum.
Optional steht ein Stellplatz zur Verfügung. Dies ist abhängig von der Größe Ihres PKW` und kann für 40,00 € dazu gemietet werden.

Ausstattung

Anspruchsvolle, erstklassige Ausstattung / ZWEITBEZUG/ gilt für diese Räumlichkeiten:

* 2 Schlafzimmer

* 1 topmodernes, attraktives Bad

* Eichenparkettfußboden und Betonlook

* Fußbodenheizung

* TOP-EBK

* Gewölbekeller als Stauraum

* Außenbereich mit Hofnutzung

* Optional 1 Stellplatz- außen, dieser wird mit 40,00 Euro extra berechnet (ist von der Größe des PKW´s abhängig

* neuste Technik im Haus vorhanden

* ruhige Lage, da Sackgasse

Dieses schöne Haus eignet sich ideal für 1-2 Personen.

Lage

Diese Hofreite gehört zu einem Teil des Ortskerns von Unterliederbach.
Umliegend befinden sich wunderschön restaurierte Fachwerkhäuser.

Frankfurt-Unterliederbach hat eine perfekte Anbindung Richtung Frankfurt, Wiesbaden und zum Frankfurter Flughafen.
Das Main-Taunus-Zentrum, das beliebte Einkaufszentrum in dieser Gegend, ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Internationalen Schulen sind zügig erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen sind auch nah vorhanden, wie auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zum Taunus, welcher einen hohen Freizeitwert im Sommer und Winter bietet, möchte ich hier noch erwähnen.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung.

Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss mit weiteren Photos zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für den Mieter fällt keine Provision an.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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