INMITTEN DER STADT: zauberhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Blick auf die Baumkronen des Kurparks

inmitten der Stadt
Ansicht
in Parknähe
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11489
Objektart Etagenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 78,50 m²
Miete zzgl. NK 940,00 €

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.01.2021
Etage 4
Nebenkosten 240,00 €
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 4
Kaution 2.820,00 €
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Kellerfläche ca. 3 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 1985
0
200
>400


98.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 98.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.01.2029

Objektbeschreibung

Wichtige Details:

* gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus inmitten der Stadt

* zentral gelegen, S-Bahn fußläufig

* 1 Stellplatz in der Tiefgarage kann separat mit 50,- € dazugemietet werden

* topmoderne offene Wohnküche

* 2 Loggien mit Blick in die Baumkronen

* Parkettfußboden

* Fußbodenheizung

* charmante Aufteilung

* das moderne Bad auf der Schlafetage hat eine Badewanne

* Gäste-WC zusätzlich auf der Wohnetage

* Aufzug vorhanden

* Platz / Nische für `homeoffice´ vorhanden

* ein früherer Bezug ist möglich

* die Waschmaschine und der Trockner können in der Küche platziert werden

* ein kleiner Kellerraum gehört auch zu der Wohnung

Ausstattung

Gerne senden wir Ihnen einen Grundriss vorab per Mail zu.

Zu Ihrer Info: der Hausmeisterservice wird in den Nebenkosten mit umgelegt.

Besichtigungen sind ab dem 23.11.2020 möglich

Lage

- ruhige Lage
- S- Bahn, Altstadt und Innenstadt Bad Sodens ist quasi vor der Tür
- großer Supermarkt in 3 Gehminuten erreichbar
- 25 Autominuten Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Flughafen

Mehr zu Bad Soden am Taunus mit der guten Infrastruktur erhalten Sie mit einem Klick auf einem Blick unter:
www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Umgebungsinformationen

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