INVESTIEREN SIE IN IHRE NEUE FIRMENADRESSE IN BAD SODEN!

Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11366
Objektart Gewerbefläche
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 18
Wohnfläche ca. 556,30 m²
Kaufpreis 2.600.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Baujahr 2002
Grundstücksfläche ca. 637 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gewerbeeinheiten 2
Zustand neuwertig
Vermietbare Fläche ca. 556 m²
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 05.12.2029

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen ein interessantes, neuwertiges Anlageobjekt für Ihre Firma in topgepflegtem Zustand vorzustellen.


Es handelt sich um ein modernes Wohn- und Bürogebäude mit derzeit 3 -4 Mietparteien, Baujahr 2002 mit einer Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und 5 Außenstellplätzen.
Das Büro wird derzeit über 2 Etagen zusammen genutzt- kann aber wieder von Ihnen selbst und getrennt eingeteilt werden.
Die Bürofläche wird bei Kauf, nach Absprache, frei übergeben.


Weitere Informationen erhalten Sie umgehend auf Anfrage.
Bitte geben Sie Ihre kompletten Koordinaten an.

Ausstattung

Bitte überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Begehung der Liegenschaft über die Ausstattung, Lage und Substanz.


Gerne erläutere ich Ihnen auch weitere Details und Informationen und sende Ihnen Pläne und weitere Objektunterlagen zu.

Lage

Lage, Lage, Lage und diesem Fall auch die Rendite ist beim Kauf einer Immobilie ein Hauptkriterium.

* besonders attraktive Citylage- auf dem Dachberg Bad Sodens

* Innenstadt Bad Sodens ( S- Bahn ) in Fußnähe

* sehr gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen

* 20 Autominuten Richtung Flughafen

Mehr Informationen zu unserem schönen & begehrten Bad Soden mit intakter Infrastruktur Sie per Mausklick unter:
www.badsoden.de
Bis zum Frankfurter Flughafen oder zu der Innenstadt benötigen Sie ca. nur 19 Autominuten.

Sonstiges

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Unsere Angaben basieren auf Informationen die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,8% inkl. 16% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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