VERKAUFT: CHARMANTE 2 ZI.-ETW MIT SONNENBALKON, MOD. EBK, GROSSER HOBBYRAUM & GARAGE IN 4 FH

P1030206
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Eckdaten

Kennung 11283
Objektart Etagenwohnung
Lage 65812 Bad Soden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 79 m²
Kaufpreis 325.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Bezugstermin März 2020
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Wohngeld 320,00 €
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 7 m²
Etagenzahl 2
Garagenanzahl 1
Etage 1
Baujahr 1985
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


119.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 119.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.09.2029

Objektbeschreibung

Hiermit darf ich Ihnen eine lichtdurchflutete 2 Zimmer- Eigentumswohnung zum Kauf vorstellen:

+ Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4 Familienhauses.

+ Aus der ursprünglichen 3 Zimmer- Wohnung wurde eine 2 Zimmer- Wohnung konzipiert, ein großer Hobbyraum, welcher als Gästezimmer genutzt wurde, gehört ebenso zu dieser Wohnung- hier ist ein Gäste-WC nebenan

+ großer sonniger Balkon mit Markise

+ eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

+ das Tageslichtduschbad wurde modernisiert.

+ in dem Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbaukleiderschrank, wie auch neben dem Eingang ein praktischer Garderobenschrank.

+ ein Gäste-WC ist zusätzlich auch in der Wohnung vorhanden

+ wie auch die Garage - diese ist ebenso im Kaufpreis enthalten

+ ein abschließbarer, nicht einsehbarer Kellerraum gehört dazu

+ in der Waschküche befindet sich eine Waschmaschine, welche mit übergeben wird

+ Fordern Sie das Exposé mit dem Grundriss sogleich an.



Ausstattung


+ Bodenbelag:
Kork und Fliesen

+ modernes Bad mit Dusche-

+ zusätzlich ein Gäste- WC

+ sehr großer Balkon mit viel Sonne

+ mit mod. EBK

+ extra Raum im UG
auch als Atelier / Gästezimmer / Büro nutzbar
ein WC und Einbauschränke sind nebenan zusätzlich vorhanden

+ Waschküche im Keller

+ Garage am Haus

+ Sie haben viel Stauraum im Keller zur Verfügung

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bad Soden - Neuenhain.

Die Stadtmitte Neuenhain ist fußläufig, wie auch die nächste Bushaltestelle.
Mit Ihrem PKW ist die Anbindung in alle Himmelsrichtungen ideal.

- Sie benötigen nur 25 Autominuten Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Flughafen

Mehr Infos zu der beliebten Stadt Bad Soden am Taunus mit der guten Infrastruktur erhalten Sie mit einem Klick auf einem Blick unter:
www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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