VERMIETET: ** TOPKERNSANIERTES, ANSPRUCHSVOLLES EFH IN HOFREITE **

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Sonnendeckund Rasen
Wohnbereich
Wohnbereich
Flurbereich
SZ
SZ
EBK - Essbereich
Bad No 2
Bad No 1
Gäste-WC
Grundriss Einbauküche
Grundriss EBK
Grundriss Essbereich
Treppenhaus
Wohnbereich
4 SZ
SZ
Häuserensamble
  Nebengeäude
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Eckdaten

Kennung 11266
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65929 Frankfurt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 193 m²
Miete zzgl. NK 2.380,00 €

Ansprechpartner

Claudia Hofmann
Assistentin
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche ja
Baujahr 2018
Nebenkosten 390,00 €
Kaution 7.140,00 €
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin 15.07.2020
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 710 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2018
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen ein Unikat an Immobilie vorstellen zu können.

Dieses anspruchsvoll sanierte Einfamilienhaus in einer Hofreite mit 3 weiteren hochwertigen Wohneinheiten eingebettet, besticht durch seine Lage und eine durchdachte Raumaufteilung mit anspruchsvollster Ausstattung wie für den Eigenbedarf konzipiert:

Im Erdgeschoss erreichen Sie durch ein schönes Entrée rechter Hand den Wohn-Essbereich mit Sichtbalken und einer nagelneuen TOP-EBK, linker Hand des Einganges befindet sich das gemütliche Wohnzimmer - ebenso mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Im ersten Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad mit Walk In -Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer- diese sind giebelhoch und mit Sichtbalken versehen.
Ein 2. Bad mit Badewanne und Tageslicht ist dort mittig platziert.


Zum Mietobjekt gehören ein Gewölbekeller sowie 1 Außenstellplatz, ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich mit angemietet werden..
Als zusätzliches Plus zu dieser Liegenschaft wird ein Sonnendeck mit Terrasse/ Gartenanteil im Außenbereich- optisch abgetrennt- dazugehören.

Ausstattung

Anspruchsvolle, erstklassige Ausstattung / ZWEITBEZUG/ gilt für diese Räumlichkeiten:

Bei der Sanierung dieses denkmalgeschützen Hauses ( ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert ) wurden ökologisch wertvolle Materialien verwendet.

* 4 Schlafzimmer

* 2 attraktive Bäder

* Eichenparkettfußboden

* Fußbodenheizung

* TOP-EBK

* Gewölbekeller

* Außenbereich mit Hofnutzung

* 1 Stellplatz, plus ein möglich weiterer Stellplatz

* neue Technik im Haus vorhanden

* ruhige Lage in einer Sackgasse

Lage

Diese Hofreite gehört zu einem Teil des Ortskerns von Unterliederbach.
Umliegend befinden sich wunderschön restaurierte Fachwerkhäuser.

Frankfurt-Unterliederbach hat eine perfekte Anbindung Richtung Frankfurt, Wiesbaden und zum Frankfurter Flughafen.
Das Main-Taunus-Zentrum, das beliebte Einkaufszentrum in dieser Gegend, ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Internationalen Schulen sind zügig erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen liegen in der Nähe, wie auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zum Taunus, welcher einen hohen Freizeitwert im Sommer und Winter bietet, möchte ich hier noch erwähnen.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung.

Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss mit weiteren Photos zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für den Mieter fällt keine Provision an.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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