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Objektdaten

VERMIETET:** ANSPRUCHSVOLLES, MODERNES WOHNEN mit Garten in ruhiger 1a Lage **

Kennung 11185
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 104,80 m²
Nebenkosten220,00 €
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Etage0
Bezugstermin15.09.2019
Jahresnettomiete0,00 €
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Kellerflächeca. 5 m²
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete50,00 €
Kaution4.200,00 €
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK1.400,00 €

Objektbeschreibung

...die anspruchsvolle Ausstattung in dieser Topwohnung mit DRITTBEZUG läßt keine Wünsche offen, anbei ein Ausschnitt:

* 1 großzügiges Bad mit Tageslicht, dies ist komplett & hochwertig
ausgestattet - der Boden ist antrazit, die Wandfliesen
hellgrau mit hochwertigen Armaturen.

* Gäste- WC nebenan

* Der Neubau bietet allen Komfort neben der
energieeffizienten Bauweise nach neuster EnEV 2009:
wie zum Beispiel:
3-fach Fensterverglasung, elektrische Rollläden,
Videosprechanlage, Fussbodenheizung, CAT 7-Verkabelung
(erhöhter Standard und Geschwindigkeit für High Speed
WLAN für mind. Die nächsten 10 Jahre), Solarkollektoren

* mod. offene, kommunikative, anspruchsvoll ausgestattete
Einbauküche

* Parkettfußboden mit Fußbodenheizung- wie angenehm!

* besonders schöne und bodentiefe Fensterelemente, mit
elektrischen Rollläden

* Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich ist über 30 m²
groß und mit dunklen Echtholzmassiveichedielen
ausgestattet.

* gelungener Grundriss

* Die Deckenhöhe beträgt 2,57 m

* 1 Sonnenterrasse- direkt vom Wohnbereich ausgehend, zum
Teil überdacht führt direkt in den Gartenanteil mit
Sondernutzungsrecht ( quasi ein Privatgarten mit Blick ins
Grüne )-

* zu dieser Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz-
hier können Sie mit dem Fahrstuhl nach oben fahren
-dieser wird mit 50,- € berechnet
Platz für Ihre Fahrräder ist ebenso vorhanden

* Der Hausmeisterservice für diese Liegenschaft mit 10
Einheiten mit exklusiver, außergewöhnlicher Architektur ist
hier selbstverständlich und wird
mit den Nebenkosten umgelegt.

* gerne sende ich Ihnen den Grundriss via Email zu

Ausstattung

Fordern Sie noch vor der Besichtigung den Grundriss mit Adressangabe an.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für den Mieter fällt keine Provision an.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Lage

Zu der Lage gelten nur folgende Attribute:

* Toplage

* ruhige Lage

* Innenstadt Bad Sodens ( S- Bahn ) in Fußnähe

Mehr Informationen zu unserem schönen Bad Soden mit absolut intakter Infrastruktur und guter Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter: www.badsoden.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt.

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Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

0
200
>400


54
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert54 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.01.2023
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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