VERMIETET: ANSPRUCHSVOLLE VILLA IM LANDHAUSSTIL AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN 1a LAGE

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Eckdaten

Kennung	11115
Objektart	Villa
Lage	61462 Königstein
Zimmer	8
Wohnfläche	ca. 360 m²
Miete zzgl. NK	6.000,00 €

Ansprechpartner

Kristina Stark

Tel. +49 6196 641981

kristina.stark@immobilien-stark.de

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Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen	2
Gäste-WC	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Stellplatztyp	Garage
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Jahresnettomiete	0,00 €
Zustand	neuwertig
Stellplatzmiete	100,00 €
Kaution	18.000,00 €
Anzahl Badezimmer	4
Nutzfläche	ca. 82 m²
Bezugstermin	01.08.2019
Einbauküche	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Nebenkosten	580,00 €
Baujahr	2010
Garagenanzahl	1
Stellplatzanzahl	4
Grundstücksfläche	ca. 1.380 m²

Objektbeschreibung

Auf einem herrlichen Naturgrundstück mit Bachlauf steht eine großzügige, anspruchsvolle und einzigartige Villa im Landhausstil.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien beim Bau dieser Villa verwendet; eine hellgraue Außenholzverkleidung und dunkelgaue Klappläden verleihen ein gemütliches Flair.

Ein Topmietobjekt wie es auf dem hiesigen Markt nur selten angeboten wird!

Ausstattung

Bei diesem Anwesen besticht die Großzügigkeit und die offene Bauweise. Das Haus wurde zudem energieoptimiert gebaut.

Im Erdgeschoss finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, eine große weiße Bulthaup Lackküche, einen großen und repräsentativen Wohn-Essbereich mit einem modernen offenen Natursteinkamin sowie 2 große Sonnenterrassen.

In der Schlafetage gibt es 4 Schlafzimmer - das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide - und 3 exklusive Bäder.

Die Wohnräume sowie die Bäder wurden mit Granitböden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In den Schlafräumen wurde ein hochwertiges American Walnut Parkett verlegt.
Im Garten- bzw. Untergeschoss gibt es eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern für Gäste und das Aupair mit Duschbad und kleiner Einbauküche.
Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 24 m² sowie die üblichen Räumlichkeiten (Wäsche, Heizung, Vorrat) sind nebenan.

1 Garage sowie 3 PKW-Stellplätze gehören zu dieser schönen Villa.

EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN VOM ERSTEN TAG AN!

Lage

Mehr zu der Stadt unter:
www.koenigstein.de
Diese ausdrucksstarke Villa mit besonderer Architektur liegt einer sehr ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Waldnähe.

Die Stadtmitte von Königstein ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar, Kindergärten, Grundschulen, eine davon bilingual-und 3 Gymnasien-finden Sie vor Ort.

Auch für Naturliebhaber ist diese Wohngegend mit der Nähe zu den Wäldern und Feldern paradiesisch, wie auch die Nähe zum Feldberg, zur Roten Mühle oder zum Rettershof.

Ihre Einkäufe können Sie von hier aus auch sehr gut erledigen, zu dem nächsten Einkaufszentrum, dem MAIN-TAUNUS-ZENTRUM, sind es nur 12 Autominuten.

Die Internationalen Schulen in Oberursel und Frankfurt-Sindlingen wie auch der Frankfurter Flughafen sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.