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Objektdaten

++ NEUBAU- ERSTBEZUG: ANSPRUCHSVOLLES ZUHAUSE BIETET ALLEN WOHNKOMFORT ++

Kennung 11114
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6.5
Wohnflächeca. 251 m²
Nutzflächeca. 30,30 m²
Kaution13.050,00 €
Grundstücksflächeca. 600 m²
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer3
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Bezugstermin01.12.2019
Baujahr2018
Nebenkosten200,00 €
Stellplatzanzahl2
HeizungsartWärmepumpe
Lage65843 Sulzbach
Miete zzgl. NK4.350,00 €

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist ein ganz besonderes Zuhause!

Durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich, von dort aus in die offen gestaltete, anspruchsvolle Wohnküche mit Kochinsel.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche.
Eine Etage darüber gelangen Sie in den Elternbereich mit separater, bereits eingebauter Ankleide und einem anspruchsvollen Wohnbad.

Im unteren Geschoss gibt es neben den üblichen Kellerräumen (Waschen, Abstellen) einen hellen Aupair/Gäste/Arbeitsbereich mit Duschbad.

Die Ausstattung ist absolut durchdacht und anspruchsvoll designed.
Eine einheitliche architektonische Linie zieht sich durch das gesamte Haus.
Wertvolle Materalien wurden gewählt.

Ausstattung

* gekalktes Eichendielenparkett im gesamten Haus

*hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Theke

*Fußbodenheizung

*elektrische Außenjalousien

*Belüftungssystem

* niedrige Energiekosten

Dieses Haus erfüllt sicher all Ihre Wünsche, die Aufteilung ist gelungen, die Räume großzügig und die durch die vielen Glaselemente wohnen Sie lichtdurchflutet.
Ein schön angelegter Garten mit 1 großer Terrasse umrandet das architektonisch gelungene Haus.
Auch an die praktischen Komponenten, wie der großzügige Eingangsbereich mit der Möglichkeit eine Garderobe zu integrieren, die bereits eingebaute Ankleide im Elternbereich sowie an genügend Stauflächen wurden gedacht.
Zwei Stellplätze am Haus gehören dazu, auch gibt es eine Abstellmöglichkeit für die Fahrräder.
Die Nebenkosten sind bei diesem Haus im Vergleich günstig.



Lage

Von diesem schönen Haus in Sulzbach
sind die Kindergärten und die Grundschule, sowie die S-Bahn in Gehminuten
erreichbar; Die Auswahl an Supermärkten in 7-9
Autominuten ist groß; wichtig zu erwähnen ist, dass das
Main- Taunus- Zentrum sowie die Innenstadt Frankfurts
zügig über die Schnellstraße zu erreichen sind.

Mehr Infos und Details zu Sulzbach am Taunus mit intakter Infrastruktur und guter
Anbindung in alle Himmelsrichtungen per Mausklick unter:
www.sulzbach.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis01.11.2028
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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