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Objektdaten

RESERVIERT:** ARCHITEKTENHAUS MIT AUßENPOOL IN FRANKFURT/ NIED ZU VERKAUFEN **

Kennung 11073
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 200 m²
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs2
Anzahl Badezimmer2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 651 m²
Garagenanzahl2
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen3
Stellplatzanzahl2
Befeuerung/EnergieträgerGas
BezugsterminSommer 2019
Zustandgepflegt
Lage65934 Frankfurt
Kaufpreis895.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen ein großzügiges Architektenhaus vorzustellen-
Erst in 2005 wurde das Einfamilienhaus mit dem zuvorigen Konzept: `Wohnen & Arbeiten´ aufgestockt und in ein 2 Familienhaus umgewandelt und auch als Solches bis zuletzt genutzt.

Demzufolge haben Sie einen offen Kamin im Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf die sonnige Terrasse und den herrlich eingewachsenen Garten mit Außenpool und Sommerdusche.
Ein Kaminofen wurde in dem Wohn- Essbereich im Dachgeschoss eingebaut, sowie eine 2. offene Einbauküche integriert.

Das Architektenhaus hat auf 4 Ebenen verteilt:
6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Gäste- W´Cs, 2 Einbauküchen, 2 Wohn- Essbereiche, Büros und verschiedene Kellerräume als Archiv und Abstellräume ideal nutzbar.

Ausstattung



Gerne sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung das ausführliche Exposé mit weiteren Details und dem Grundriss zu.
Bitte geben Sie bei Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre gesamten Koordinaten an!

Lage

ZU FRANKFURT NIED:

* ZENTRALE LAGE
* PERFEKTE ANBINDUNG IN ALLE HIMMELSRICHTUNGEN
* FFM- STADTMITTE IN 8 AUTOMINUTEN ERREICHBAR
* EINKAUFSMÖGLICHKEITEN SIND IDEAL
* DIE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL SIND GUT VON HIER AUS ERREICHBAR

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zu Lage und Aufteilung der 2 Ebenen und einer Vor-Ortbesichtigung zur Verfügung.
Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

Baujahr1970
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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