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Objektdaten

BUNGALOWFANS AUFGEPASST! SCHÖNER WOHNEN AUF EINER EBENE MIT GEMÜTLICHEM KAMINZIMMER & UVM.

Kennung 11039
ObjektartBungalow
Zimmer6
Wohnflächeca. 170 m²
Kaution7.200,00 €
Nebenkosten200,00 €
Garagenanzahl1
Anzahl Badezimmer2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugstermin01.04.2019
Grundstücksflächeca. 750 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandvollständig renoviert
StellplatztypGarage
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Kellerflächeca. 52 m²
Lage65779 Kelkheim
Miete zzgl. NK2.400,00 €

Objektbeschreibung

Hiermit stelle ich Ihnen einen toprenovierten Bungalow mit schönem eingewachsenem Garten und Sonnenterrasse vor.
Dieses Einfamilienhaus strahlt Gemütlichkeit vom ersten Moment an aus, die Aufteilung ist ideal für eine Familie, als auch für ein Paar.
Ein separater Gäste-Aupair oder Arbeitsbereich mit Fußbodenheizung ist ein besonderes Plus an diesem Haus.


Großzügig und lichtdurchflutet Wohnen & Leben auf einer Ebene mit ebenerdigem Zugang auf die Terrasse und in den Garten zeichnet dieses modernisierte Haus aus.
In den Sommermonaten werden Sie den Garten mit der Terrasse ( mit Markise ) genießen können, in den Wintermonaten das 3,80m giebelhohe Kaminzimmer mit dem offenen Kamin.

Im Kellerbereich ist eine Sauna mit einer 3. Dusche im Haus eingebaut, sowie ein weiterer Raum- ideal als Fitness - oder Arbeitsbereich nutzbar, sowie weiterer Stauraum.

Die Heizung wurde erst kürzlich erneuert und ist daher energieeffizient.

Die Garage hat ein elektrisches Tor erhalten.
Dort kann eine Ladestation für Elektroautos installiert werden, wenn Sie es wünschen. Die Verkabelung ist dafür vorbereitet.


Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Photos, Grundriss und der Adressangabe zu.

Ausstattung

zur Ausstattung:

* wunderschöne Sonnenterrasse wie in einem Innenhof gelegen

* schön angelegter Garten

* 4 Schlafzimmer

* 2 Tageslichtbäder

* mod. EBK mit Frühstückszimmer

* der Wohn-Essbereich mit Parkett ist 44 qm groß plus dem Kaminzimmer mit einer Flügeltür abgetrennt zuzüglich-
mit direktem Zugang auf die S/ W Terrasse in den Garten

* mit offenem Kamin

* mit Gäste WC

* Elternbereich mit Ankleidebereich möglich

* Fitnessraum im Keller

* viel Stauraum ebenso

* 1 Garage am Haus

Lage

Toplage in Kelkheim- in reinem Wohn-und Villengebiet.

Die Geschäfte und der nächste Supermarkt- all dies, sowie die Bahn Station Richtung Frankfurt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wichtig zu erwähnen ist die gute Anbindung von Kelkheim Richtung Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen, Oberursel oder Wiesbaden.
Kelkheim bietet eine intakte Infrastruktur.
Aktuelles zu der beliebten Stadt mit einem Klick: www.kelkheim.de

Von Ihrer Haustür aus können Sie direkt wunderbare Spaziergänge in das ganz nahgelegen Naturschutzgebiet starten.
Oder auch Ihr Fitnessprogramm, sei es mit dem Mountainbike oder joggenderweise-
Beides macht hier Spaß.

Sonstiges

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

0
200
>400


192
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert192 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.07.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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