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Objektdaten

**REPRÄSENTATIVE MAISONETTE- WG.** MIT SKYLINEBLICK IN TOPLAGE

Kennung 11018
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 97 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasseja
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete40,00 €
Kaution4.620,00 €
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Etage3
Bezugstermin01.04.2019
Baujahr1913
Nebenkosten280,00 €
Kellerflächeca. 2 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK1.500,00 €

Objektbeschreibung

Die Photos anbei verraten einiges, ersetzen aber keinen Besichtigungstermin!

Die VILLA EPTING mit besonderer Historie besitzt nicht nur ein repräsentatives Entrée, sondern ist mit ihrem gesamten Ausdruck eine Besonderheit in 1a Lage Bad Sodens-
Der Eigentümer hat mit einer aufwendigen Sanierung diese Liegenschaft einen modernen Charakter gegeben, und konnte gleichzeitig wertvolle, historische Details erhalten.
Wichtig zu erwähnen ist, dass die Geschäfte, Restaurants, Parkanlagen und auch die umliegenden Felder fußläufig erreichbar sind.
Diese besondere Maisonette-Dachgeschosswohnung in Toplage ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet, die Glaskuppel mit Südausrichtung ist ein Highlight.

Gerne sende ich Ihnen vorab einen Grundriss via Email.

Ausstattung

...die Ausstattung in dieser Traumwohnung auf zwei Ebenen lassen keine Wünsche offen, anbei ein Ausschnitt:

* Der Wohn-Essbereich hat mit seinem Glasdachelement einen Wintergartencharakter erhalten, er wirkt mit Blick in den Himmel noch großzügiger und der Skylineblick mit dem Blick in die Ferne über die Dächer Bad Sodens ist gerade zu überwältigend

* 2 Bäder ( eines ist Ensuite und hat auch eine Badewanne ) komplett ausgestattet mit Badaccessoires, hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine

* offene Einbauküche, umgeben von den erhaltenen, offen gelegten Balken

* Parkettfußboden

* der Wohnbereich ist giebelhoch mit Galerie

* 1 kleiner Balkon mit herrlichem Skylineblick

* zu dieser Wohnung mit `Haus im Haus´ Charakter
gehört ein Außenstellplatz- dieser wird separat berechnet und ist für Sie optional

* Die Villa Epting ist denkmalgeschützt, ein Energieausweis wird hier nicht benötigt.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Lage

Zu der Lage gelten nun folgende Attribute:

* Toplage

* ruhige Lage

* 1a Lage

* Wohnen auf dem Dachberg

* Innenstadt Bad Sodens ( S- Bahn ) in Fußnähe

* Beginnen Sie Ihr Fitnessprogramm von der Haustür aus- die Felder sind nur Gehminuten entfernt.

Mehr Informationen zu unserem schönen Bad Soden mit absolut intakter Infrastruktur und guter Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter:
www.badsoden.de
Bis zum Frankfurter Flughafen oder zu der Innenstadt benötigen Sie ca. nur 19 Autominuten.

Sonstiges


Lassen Sie sich dieses besondere Mietobjekt nicht entgehen und vereinbaren Sie sogleich 1 Besichtigungstermin!


Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!


Unsere Angaben basieren auf Informationen die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Energieangaben

Baujahr1913
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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