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Objektdaten

VERMIETET: „ANSPRUCHSVOLLES, ELEGANTES STADTHAUS MIT PARKBLICK“

Kennung 10992
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 300 m²
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer3
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 500 m²
Zustandneuwertig
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl2
Nutzflächeca. 15 m²
Kaution12.000,00 €
Stellplatzmiete100,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen3
Bezugstermin01.04.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Jahresnettomiete0,00 €
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Nebenkosten400,00 €
Lage61462 Königstein
Miete zzgl. NK4.000,00 €

Objektbeschreibung

Heute möchten wir Ihnen ein Unikat an Immobilie vorstellen.
Vor ein paar Jahren wurde dieses unter Denkmalschutz stehende Ensemble im Zentrum von Königstein aufwendig und mit viel Liebe zum Details saniert. Das „Stadthaus“ in der Fußgängerzone liegt im 1. OG und DG – erreichbar über einen eigenen Eingang und Lift direkt in die Hauptetage.
Die ca. 200 m² große 1. Etage ist aufgeteilt in 4 Zimmer und eine große, als Bibliothek oder Arbeitszimmer zu nutzende Diele, eine sehr große Wohnküche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangt man auf einen ausladenden, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Kurpark.Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum sowie eine vom Vorflur aus begehbare komplett uneinsehbare Sonnenterrasse.
Vom Flur abgetrennt gelangt man in die separate DG-Wohnung mit 4 Zimmern, großer Diele mit offener EBK und einem Badezimmer. Diese Etage eignet sich perfekt als Kinderbereich, Kind- kombiniert Au-Pair-Bereich, Gästetrakt oder auch für Arbeitszimmer, je nach Bedürfnissen bzw. Größe der Familie des Mieters.

Bitte kontaktieren Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Frau Helga Thomas unter 0172/ 5660224.

Ausstattung

Der alte Dielenfußboden wurde erhalten und aufgearbeitet,
hochwertige Sprossenholzfenster wurden eingebaut,
edle Materialien in den Bädern,
großzügige Wohnküche in der Hauptetage und im DG eine offene Küchenzeile,
im Hauptwohnbereich vom Schreiner maßgefertigte Einbauten wie Schlafzimmerschrank sowie Bücher-/Schrankwand im WZ.

Zu dem Mietobjekt gehören ein bis zwei Außenstellplätze auf einer privaten Stellfläche hinter dem Haus sowie ein Gartenhaus für Fahrräder. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Kurpark.

FAZIT:

Wenn Sie das Besondere lieben werden Sie begeistert sein!

Lage

Trotz Innenstadtlage von Königstein absolut ruhig gelegen, Geschäfte, der Wochenmarkt, Cafés und Restaurants und die Bushaltestellen sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Bitte kontaktieren Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Frau Helga Thomas unter 0172/ 5660224.

Unsere Angaben basieren auf Informationen die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.







Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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