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Objektdaten

Schwedenhaus mit großem, sonnigen Grundstück

Kennung 10967
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
Baujahr1968
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Zustandrenovierungsbedürftig
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksflächeca. 736 m²
BezugsterminWeihnachten 2018
Lage65835 Liederbach
Kaufpreis565.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Fordern Sie noch heute das Exposé mit Grundriss an- bitte fügen Sie bei Ihren Koordinaten Ihre Adresse und Telefonummer hinzu.

Besichtigungen finden bereits ab kommenden Montag, den 3.12.2018 nach Vereinbarung statt.

Hiermit freue ich mich, Ihnen ein gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in dem beliebten Liederbach vorstellen zu dürfen.

Dieses Haus bietet mögliche Erweiterungsoptionen.

Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus, ein sogenanntes Schwedenhaus Typ `Lunnavilla ´´mit dem Baujahr 1968, die Fenster wurden zuletzt erneuert, die Ölbrennwert - Heizung in 1992 ausgetauscht.
Der große, geräumige Keller mit 2 Zugängen nach draußen wurde massiv gebaut.
Hier befindet sich auch die Heizung und die Öltanks.
Die Außenwände des Einfamilienhaus wurde mit einem Holzfachwerk und einem Dämmmaterial versehen und mit lackierten, gewellten Aluminiumblechen ummantelt.

Der Grundriss des Erdgeschosses ist wie folgt aufgeteilt.
Es wurden 3 Schlafzimmer errichtet, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum und ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich.
Von der Küche kann man direkt zum Essbereich gehen;
Vom schönen Wohn-Essbereich hat man mit direktem Zugang auf die erste überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten. Die zweite Terrasse hinter dem Haus und zum Garten gerichtet, wurde nachträglich erweitert und teils überdacht, ein Außenkamin errichtet.
Ein Brunnen ist im Garten vorhanden, sowie ein weiteres Gartenhaus.

Eine Einzelgarage gehört zu dem Haus, welche vom Garten aus begehbar ist.

Ausstattung

weitere Details für Sie auf einen Blick:

* ein gepflegtes, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus als Fertighaus mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 HWR und einem gemütlichen Wohn-Essbereich

* 2 sonnige Terrassen

* mit EBK

* großer vielnutzbarer Keller

* eingewachsene Umgebung

* seitdem Baujahr von einer Familie bewohnt

* schön angelegter Garten

* mit Einzelgarage

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Liederbach am Taunus.

Die Stadt Liederbach am Taunus ist eine beliebte Stadt vor den Toren Frankfurts.
Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.

Aktuelles zu der beliebten Stadt mit einem Klick: www.liederbach.eu

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zu Lage und Aufteilung der 2 Ebenen und einer Vor-Ortbesichtigung zur Verfügung.
Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

0
200
>400


182
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert182 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.11.2028
Baujahr1968
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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