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Objektdaten

** ATTRAKTIVES, INDIVIDUELLES BÜRO MIT WINTERGARTEN **

Kennung 10924
ObjektartBüroetage
Zimmer4
Gesamtflächeca. 175 m²
Nebenkosten350,00 €
Büroflächeca. 175 m²
HeizungsartZentralheizung
Bezugstermin01.12.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Garagenanzahl2
Stellplatzmiete150,00 €
Kaution6.000,00 €
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK2.000,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Hiermit möchte ich Ihnen eine besonders attraktives Büro mit 175 qm auf einer Ebene mit viel Ambiente vorstellen.

Die Büroetage befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur Wohneinheiten.

Zu der Ausstattung und schöner Wohnen & Arbeiten auf 1 Ebene:

* offene Küche

* 4 Räume + Archiv

* Echtholzparkett

* mit Gartennutzung

* Miete netto € 2.000,00
Stellplatz € 65,00 vor dem Haus
Stellplatz TG € 65,00
Umlagen € 350,00
19% MwSt € 471,20
Miete brutto € 2.951,20

* Renovierung bei Einzug, ein früherer Bezug ist möglich

* diverse Einbauten

* Gerne sende ich Ihnen vor einem Besichtigungstermin den Grundriss via Email zu-
hierzu bitte ich Sie, Ihre Koordinaten anzugeben.

Ausstattung

Bezüglich eines Besichtigungstermines richten wir uns gern nach Ihrer Zeit!

Der Energieausweis ist beantragt.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Lage

Bad Soden am Taunus verfügt über besonders günstige Standortfaktoren, die für eine Ansiedlung und Etablierung von Gewerbe, Industrie und Dienstleistungen in der Stadt am Südhang des Taunus sprechen.
Der Gewerbesteuersatz ist für Gewerbetreibende vor Ort interessant, er liegt wesentlich niedriger als der Gewerbesteuersatz in Frankfurt.

Zudem bietet die Stadt außerordentlich gute Verbindungen im Öffentlichen Personen-Nahverkehr. Bad Soden am Taunus ist mit eigenem Bahnhof und der S-Bahn direkt mit dem Hauptbahnhof Frankfurt am Main verbunden, der in gut 20 Minuten erreicht wird. In der gleichen Zeit gelangen Reisende über Schnellstraßen auch zu einem der größten Flughäfen Europas, dem Airport Rhein-Main. Bad Soden am Taunus liegt direkt an der Bundesstraße 8, die Bundesautobahn 66 liegt in drei Kilometern Entfernung direkt vor der Haustür- somit lassen sich zahlreiche deutsche Großstädte in nur wenigen Stunden anfahren.

Sonstiges

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!


Unsere Angaben basieren auf Informationen die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande kommt, ist vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten, inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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