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Objektdaten

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG: ** ANSPRUCHSVOLLES - TOPMODERNES WOHNEN IM LOFT MIT TOP-EBK **

Kennung 10927
ObjektartLoftwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 116 m²
Einbaukücheja
Haustierenach Vereinbarung
Etage0
StellplatztypAussenstellplatz
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Bezugstermin01.11.2018
ZustandErstbezug nach Sanierung
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Kaution4.650,00 €
Nebenkosten250,00 €
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Lage65929 Frankfurt
Miete zzgl. NK1.550,00 €

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen ein Unikat an Immobilie vorstellen zu können.

Dieses anspruchsvoll sanierte Loft mit Hauscharakter in einer Hofreite mit 3 weiteren hochwertig sanierten Wohneinheiten eingebettet, besticht durch seine Lage und seine durchdachte Raumaufteilung mit anspruchsvollster Ausstattung- wie für den Eigenbedarf konzipiert:



Zum Mietobjekt gehören ein Gewölbekeller für 3 Parteien sowie 1 Außenstellplatz im Hof.
Als zusätzliches Plus zu dieser Liegenschaft wird ein Sonnendeck mit Terrasse/ Gartenanteil im Außenbereich- optisch abgetrennt- dazugehören.

Ausstattung

Anspruchsvolle, erstklassige Ausstattung / ERSTBEZUG/ gilt für diese Räumlichkeiten:

Bei der Sanierung dieses denkmalgeschützen Ensembles wurden ökologische wertvolle Materialien verwendet.

* der Wohnbereich mit Loftcharakter und einer ca. 4 Meter hohen Decke verleiht
eine besondere Wohnatmosphäre

* zu der Loftwohnung gehört ein Sonnendeck zur alleinigen Nutzung für die schönen,
sonnigen Tage im Jahr

* überall Fußbodenheizung

* 2 Schlafzimmer mit Parkettfußboden auf Fußbodenheizung-
diese liegen mit einer schönen dekorativen Holztreppe 1 halbe Etage obendrüber

* 1 topmodernes Bad mit Walk-In Dusche und einer Badewanne

* 1 Gäste-WC zusätzlich vorhanden

* 1 Hauswirtschaftsraum- hier haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren
Trockner, Ihr Bügelbrett, Ihren Staubsauger und für Ihre Vorräte

* Fußboden im Wohnbereich :
Betonlook auf Fußbodenheizung mit zusätzlicher Wandheizung

* TOP-EBK als offene Wohnküche

* Gewölbekeller als Stauraum

* Außenbereich mit Hofnutzung

* 1 Stellplatz

* neuste Technik im Haus vorhanden

* ruhige Lage, da Sackgasse

Lage

Diese Hofreite gehört zu einem Teil des Ortskerns von Unterliederbach.
Umliegend befinden sich wunderschön restaurierte Fachwerkhäuser.

Frankfurt-Unterliederbach hat eine perfekte Anbindung Richtung Frankfurt, Wiesbaden und zum Frankfurter Flughafen.
Das Main-Taunus-Zentrum, das beliebte Einkaufszentrum in dieser Gegend, ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Internationalen Schulen sind zügig erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen sind auch nah vorhanden, wie auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zum Taunus, welcher einen hohen Freizeitwert im Sommer und Winter bietet, möchte ich hier noch erwähnen.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung.

Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss mit weiteren Photos zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für den Mieter fällt keine Provision an.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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