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Objektdaten

IHR GESCHENK! Grosses EFH mit 5 SZ, 3 Bädern, sonnigem Garten, Garage uvm.

Kennung 10929
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer6.5
Wohnflächeca. 210 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 716 m²
Anzahl Badezimmer3
StellplatztypGarage
Nebenkosten250,00 €
Bezugstermin01.01.2019
Garagenmiete50,00 €
Kaution9.000,00 €
Nutzflächeca. 40 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage61462 Königstein
Miete zzgl. NK2.950,00 €

Objektbeschreibung

Aufteilung der Räume von OBEN:

*ausgebautes Dachstudio

*OG: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, 1 Balkon
...das Treppenhaus führt Sie in die Wohnebene:

*EG: großer Wohn- Essbereich mit einer großen Wohnküche nebenan, 1 Gäste- WC
mit Dusche, Eingangsbereich

*GG. f.Gartengeschoss mit 2 großen Zimmern, 1 Hauswirtschaftsraum mit eigenem
Ausgang in den Garten, 1 Duschbad mit Anschluss für 1 Sauna sowie 1 Kellerraum

*die Sonne wandert von morgens bis zum Sonnenuntergang um das Haus herum,
die Räume sind hell und lichtdurchflutet.

*Sie schauen von jedem Raum aus ins Grüne

*die Waldspaziergänge, das Joggen ist direkt von der Haustür aus möglich!

*die Einkäufe können Sie Richtung Königstein oder Kronberg erledigen-
Sie haben die Wahl.

Ausstattung

+ eine architektonische Linie zieht sich durch das gesamte Haus:

+Bodenbelag: Parkett, Granitfliesen und helle terracottafarbene Fliesen

+in jeder Etage befindet sich ein Bad

+die Küche hat eine großzügige Arbeitsfläche und Platz für einen Frühstückstisch

+der sonnige und sehr schön angelegte Garten lädt ein, viele Freunde willkommen zu
heißen, die übergroße Markise schützt Sie vor zuviel Sonne und die Zisterne bewahrt
Sie bei der Bewässerung des Gartens vor zu hohen Wasserausgaben

+eine Alarmanlage ist bereits eingebaut

+eine Sat.Schüssel befindet sich auf dem Dach

Lage

* ruhige Lage mitten im Grünen

* gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen

* das schöne & junge Haus liegt VOR dem Königsteiner Kreisel-

* Beispielsweise benötigen Sie nur max 10 Autominuten bis zur International School
in Oberursel.

* Mehr zu der Stadt unter:
www.koenigstein.de

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und Aufteilung der 3 Etagen und einer Vor Ortbesichtigung zur Verfügung.
Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

0
200
>400


124.72
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert124.72 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.07.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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