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Objektdaten

FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE: traumhaftes, topmodernes & lichtdurchflutetes Zuhause in Toplage

Kennung 10899
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 175 m²
Bezugstermin15.09.2018
Grundstücksflächeca. 320 m²
Baujahr2012
Nebenkosten250,00 €
Stellplatzanzahl1
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
Garagenanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
HeizungsartFernwärme
Kaution8.850,00 €
Anzahl Badezimmer3
Zustandneuwertig
Stellplatzmiete50,00 €
Nutzflächeca. 71 m²
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK2.900,00 €

Objektbeschreibung

Hiermit stelle ich Ihnen ein topmodernes & lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung vor.
Dieses Einfamilienhaus bietet `Wohnfreude pur´ vom ersten Tag Ihres Einzuges an!

Beginnen Sie Ihre Spaziergänge oder Ihr Joggingprogramm von der Haustür aus!
Die Natur mit Ihren Feldern und Wäldern ist mit den Händen greifbar.
Auch die Reiterfreunde können sich erfreuen, die moderne Reitanlage von Bad Soden befindet sich in Fußnähe.

Genießen Sie die Lage und die gute Anbindung Richtung Frankfurter Flughafen ( 17 Autominuten ), Einkaufszentrum MTZ ( 7 Autominuten ), den bezaubernden Stadtkern Bad Sodens mit der S-Bahn in Laufnähe.
Auch die neue Grundschule und die Kindergärten sind in in Gehminuten erreichbar.
Die International Schools und umliegenden Gymnasien sind in 15-30 Autominuten erreichbar.

Aufteilung der Ebenen:

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste- WC
Zugang zu dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit vielen bodentiefen Glaselementen-
genügend Platz für große Möbel ist dort vorhanden!
Direkter Zugang von dort auf die große Sonnenterrasse und in den schönen eingewachsenen Garten
schöne weiße edle Einbauküche mit Markengeräten

OBERGESCHOSS:
Kinderbereich- 2 fast gleichgroße Kinderzimmer mit Zugang auf den Süd/ West Balkon -
nebenan befindet sich das Kinderbad mit Tageslicht und Dusche
Elternbereich mit Ankleide und großzügigem Masterbad mit Badewanne und Dusche

UNTERGESCHOSS:
Großzügiger Büro-Gäste-Aupair oder Fitnessbereich mit Duschbad nebenan.
Abstellraum und ein Hausanschlussraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ist dort vorhanden

Garage mit direktem Zugang in den Garten, eine Stellplatz davor gehören mit dazu.

Die Lage umgeben von Einfamilienhäusern ist absolut kinderfreundlich -

Starten Sie Ihre Spaziergänge oder Ihr Sportprogramm direkt von der Haustür aus.

Ausstattung

* 46 qm großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse
( ein Sonnenschirm ist erforderlich ) und in den Garten

* ein Garderobenraum und ein Gäste- WC befinden sich im
einladenden Eingangsbereich

* Top- EBK ( mit Markengeräten ) mit Glasschiebetür zum Wohn-Essbereich abgetrennt

* überall Fußbodenheizung

* Bodenbelag: große viereckige Fliesen in einem Naturton-
jegliche Möblierung und Art der Einrichtung passen dazu!

* Raumhöhe bis zu 2,70 m, das Haus ist ca. 8 m breit

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Bad Soden 1.

Die Stadt Bad Soden am Taunus gehört zu den beliebtesten Städten vor den Toren Frankfurts.
Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.
Die schöne Kurstadt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie eine Altstadt mit Flair mit dem berühmten Hundertwasserhaus sowie die herrlichen Parkanlagen; mehr Infos auf einem Blick mit nur 1 Klick unter www.badsoden.de.

Sonstiges

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Energieangaben

Baujahr2012

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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