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Objektdaten

vermietet: ERSTBEZUG: LICHTDURCHFLUTET WOHNEN- EIN TRAUM AN RAUM!

Kennung 10883
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 157 m²
Gäste-WCja
Etage2
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
Haustierenach Vereinbarung
Einbaukücheja
Bezugstermin01.10.2018
Jahresnettomiete0,00 €
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
ZustandErstbezug nach Sanierung
Kaution5.850,00 €
Stellplatzanzahl2
Nebenkosten300,00 €
Lage65929 Frankfurt
Miete zzgl. NK1.950,00 €

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen ein Unikat an Immobilie vorstellen zu können.

Diese anspruchsvoll sanierte Dachgeschossmaisonette in einer Hofreite mit 3 weiteren hochwertigen Wohneinheiten eingebettet besticht durch seine Lage und eine durchdachte Raumaufteilung mit anspruchsvollster Ausstattung- wie für den Eigenbedarf konzipiert:

Mit einer eigenen Außentreppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
In der gesamten Großwohnung auf 2 Ebenen wurde Parkett auf Fußbodenheizung verlegt.
Im 2.OG befinden sich 2 große Schlafzimmer mit dem Bad No 1 mit einer Walk-In Dusche und einer Badewanne. Ein weiteres Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und Vorräte befinden sich nebenan.
Der giebelhohe Wohn-Essbereich mit der offenen topmodernen Wohnküche mit weißer Front sind ein Highlight dieser Wohnung.

Mit einer dekorativen treppe kommen Sie oben auf die Galerie, welche als Ankleide und Bürobereich ideal zu nutzen ist.
Ein großes Schlafzimmer mit einem Ensuite-Duschbad folgt und eine Dachterrasse mit viel Sonne.

Zum Mietobjekt gehört ein Gewölbekeller, welcher von 2 weiteren Parteien mitgenutzt wird sowie 2 Außenstellplätze.


Ausstattung

Anspruchsvolle, erstklassige Ausstattung / ERSTBEZUG/ gilt für diese Räumlichkeiten:

Bei der Sanierung dieses denkmalgeschützen Ensembles
( aus dem 19. Jahrhundert ) wurden wertvolle Materialien verwendet.

* 3 Schlafzimmer

* 2 attraktive Bäder und ein Gäste -WC

* Eichenparkettfußboden

* Fußbodenheizung

* TOP-EBK

* Gewölbekeller

* Außenbereich mit Hofnutzung

* 2 Stellplätze

* neuste Technik im Haus vorhanden

* ruhige Lage, da Sackgasse

Lage

Diese Hofreite gehört zu einem Teil des Ortskerns von Unterliederbach.
Umliegend befinden sich wunderschön restaurierte Fachwerkhäuser.

Frankfurt-Unterliederbach hat eine perfekte Anbindung Richtung Frankfurt, Wiesbaden und zum Frankfurter Flughafen.
Das Main-Taunus-Zentrum, das beliebte Einkaufszentrum in dieser Gegend, ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Internationalen Schulen sind zügig erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen sind auch nah vorhanden, wie auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zum Taunus, welcher einen hohen Freizeitwert im Sommer und Winter bietet, möchte ich hier noch erwähnen.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vor- Ortbesichtigung zur Verfügung.

Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss mit weiteren Photos zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für den Mieter fällt keine Provision an.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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