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Objektdaten

VERMIETET: ** IN TOPLAGE BAD SODENS: EFH MIT ALTBAU-CHARAKTER UND GROSSEM GARTEN **

Kennung 10704
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 171,80 m²
Grundstücksflächeca. 660 m²
Nebenkosten250,00 €
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2000
Kaution8.700,00 €
Stellplatzanzahl2
Stellplatzmiete50,00 €
Anzahl Badezimmer2
Nutzflächeca. 54 m²
Bezugstermin01.02.2018
Jahresnettomiete0,00 €
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK2.900,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um eine besondere Immobilie- es hat Charme und bietet Großzügigkeit bedingt durch die hohen Decken. Der aufgearbeitete Holzdielenboden ist praktisch zu pflegen!

Den Eigentümern ist es gelungen, durch Modernisierung im Laufe der Jahre das Moderne mit dem Charme und den wertvollen Details des Hauses zu verbinden!

Bitte gleich die Grundrisse anfordern !

Das Tageslichtbad im 1.OG wurde komplett erst erneuert und modernisiert.

Ausstattung


* wertvolle Details wie der Stuck und die Rosetten sind erhalten geblieben

* 2 Tageslichtbäder

* sehr gute Aufteilung des Hauses, 3 Schlafzimmer auf einer Ebene

* ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss wird als Gästezimmer genutzt

* der Wohn/ Essbereich kann mit einer Flügeltür abgetrennt werden

* moderne, weiße Einbauküche mit Markengeräten und einem großen amerikanischen Kühlschrank

* großer Keller mit Weinkeller!

* Terrasse an der Küche und dem Wohnbereich angrenzend mit direktem Zugang in den Garten

* schöner, eingewachsener und uneinsehbarer Garten- leicht zu pflegen!

* zwei Stellplätze gehören zu dem Haus

* Auf dem Dachboden ist auch noch Stauraum für Koffer, Skier, etc.

Lage

Die Stadt Bad Soden am Taunus gehört zu den beliebtesten Städten vor den Toren Frankfurts.
Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.
Die schöne Kurstadt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie eine Altstadt mit Flair mit dem berühmten Hundertwasserhaus sowie die herrlichen Parkanlagen; mehr Infos auf einem Blick mit nur 1 Klick unter www.badsoden.de.

Das freist. Haus befindet sich auf dem Dachberg Bad Sodens - eine Toplage- die Stadtmitte und die S- Bahn von Bad Soden ist in 8 Gehminuten erreichbar! Mehr zu unserer schönen Kurstadt mit der idealen Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter www.badsoden.de

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und Aufteilung der 2-3 Etagen und einer Vor Ortbesichtigung zur Verfügung.
Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

0
200
>400


183.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert183.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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