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Objektdaten

VERKAUFT: IHR NEUES, GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT KAMIN, GARAGE UVM.

Kennung 10643
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5.5
Wohnflächeca. 165,10 m²
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Baujahr1976
Stellplatzanzahl1
Grundstücksflächeca. 193 m²
Zustandgepflegt
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs2
Lage65812 Bad Soden
Kaufpreis550.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hiermit kann ich Ihnen ein schönes Einfamilienhaus, eines von sechs baugleichen Häusern, mit kleinem Garten und einer Garage in Bad Soden vorstellen.

Ein kleiner Vorgarten lädt in das schöne Haus ein.
Im Eingang ist Platz für eine Garderobe. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- Essbereich, welcher mit Parkett ausgestattet ist.
Nebenan befindet sich die halboffene, blaue Küche.
Der ca.36 qm große Wohn/ Essbereich hat gute Stellwände, Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke können Sie direkt vor dem offenen Kamin platzieren.
Sie gelangen direkt vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den kleinen Garten!
Eine Treppe führt in die erste Schlafebene mit 2 Schlafzimmern mit Parkettfußboden und Zugang auf den Balkon und die Terrasse mit einem Außenkamin; 1 große Ankleide, 1 Abstellraum und ein großes Tageslichtmarmorbad mit Badewanne und Walk-In Dusche sind direkt nebenan.
Eine Etage höher im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer und ein 2. Gäste-WC:

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer ausgebauter Raum .
dieser ist ideal als Fitnessraum oder Hobbyraum nutzbar, eine Sauna ist im Flur eingebaut, es folgen 2 weitere Räume, einer davon wurde zuvor als Stauraum genutzt , der andere als Büro.
Dann folgt der Heizungskeller.
Hier haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Neben dem Haus befindet sich die Garage mit Stellplatz davor.

Feiern Sie Ihr nächstes Weihnachten in Ihrem neuen, eigenen Zuhause!

Ausstattung

Am kommenden Wochenende sind Besichtigungen nach Vereinbarung vorgesehen.

Gerne sende wir Ihnen vorab das ausführliche Exposé mit Grundriss zu.

Lage

Das schöne Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen in Bad Soden / Neuenhain.
Die nächste Bushaltestelle ist 3 Minuten vom Haus entfernt, der große REWE in Neuenhain ist in 3 Autominuten erreichbar-
die Anbindung von hier aus in alle Richtungen ist ideal.
Die Felder und Wälder beginnen quasi vor der Haustür- ideal für schöne Spaziergänge oder Ihr Sportprogramm.

Mehr zu Bad Soden am Taunus mit der guten Infrastruktur erhalten Sie mit einem Klick auf einem Blick unter:
www.badsoden.de

Sonstiges

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Unsere Angaben basieren auf Informationen die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Energieangaben

Baujahr1976
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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