VERMIETET: ++ SCHÖNE STILALTBAUVILLA MIT VIEL FLAIR & CHARME ++

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Eckdaten

Kennung	10589
Objektart	Villa
Lage	61462 Königstein
Zimmer	6.5
Wohnfläche	ca. 170 m²
Miete zzgl. NK	3.600,00 €

Ansprechpartner

Kristina Stark

Tel. +49 6196 641981

kristina.stark@immobilien-stark.de

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Weitere Angaben

Stellplatztyp	Carport
Bezugstermin	01.11.2017
Grundstücksfläche	ca. 500 m²
Baujahr	1909
Jahresnettomiete	0,00 €
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche	ja
Stellplatzanzahl	1
Kaution	10.800,00 €
Alt-/Neubau	Altbau
Nebenkosten	350,00 €
Anzahl Badezimmer	2
Kellerfläche	ca. 40 m²
Zustand	vollständig renoviert
Energieausweis liegt vor	Nicht benötigt
Befeuerung/Energieträger	Gas
Gäste-WC	ja

Objektbeschreibung

Diese charmante freistehende Stilaltbauvilla wurde vor 6 Jahren saniert und modernisiert.
Neue Parkettböden, neue EBK, neue Bäder, ein Objekt für Liebhaber „ schönen Wohnens"!

Ein uneinsehbarer, pflegeleichter Garten von ca. 500 qm umgibt das Haus, ein Carport gehört zu dem Haus.

Ausstattung

Zur Aufteilung:

Von einer großzügigen Diele gelangt man in die geräumige Küche mit Platz für einen Tisch, daneben gibt es einen kleinen Vorratsraum. Ein großes Wohn-Esszimmer in L-Form und offenem Kamin strahlt Stil und Gemütlichkeit aus.Ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene.

Im 1.OG gibt es 3 ½ Schlafzimmer- das halbe Zimmer könnte als Ankleide, Arbeitszimmer oder Babyzimmer genutzt werden. Vor einem Schlafzimmer befindet sich ein großer überdachter Balkon- von da hat man einen herrlichen Blick Richtung Frankfurt. Das große Tageslichtbad mit einer Badewanne und schönen Dusche und auch ein Kinderwaschbecken ist sehr ansprechend.

Im 2.OG gibt es 2 zauberhafte Kinder- oder Gästezimmer auch mit imposanten Fernblick, hier oben gibt es eine Toilette + ein Waschbecken.
Im Untergeschoß befindet sich neben den üblichen Kellerräumen, eine Sauna mit neuer Duschanlage und Waschbecken/Toilette sowie ein Zimmer mit Tageslicht, nutzbar als Gäste-Aupair oder Arbeitszimmer.

Im Ganzen ist dieses Mietobjekt für eine Familie mit Sinn für das Besondere.
Fazit:

Ein lichtdurchflutetes, besonderes Haus für absolute Lebens- und Wohnqualität.
Haustiere sind erlaubt.
Das Haus wird fachgerecht renoviert, gereinigt übergeben.

Lage

Die Stadtmitte von Königstein wie auch Kronberg erreichen Sie in ein paar Fahrminuten, ebenso Kindergärten, Grundschulen ( eine davon bilingual ) und 3 Gymnasien in Königstein.
Die Internationalen Schulen sind gut zu erreichen, der Schulbus hält ganz in der Nähe.

Mehr zu der schönen & begehrten Stadt am Fuße des Taunus erhalten Sie per Mausklick unter:
www.koenigstein.de

Sonstiges

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!