Eckdaten
| Kennung |
10316 |
| Objektart |
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
| Lage |
61462 Königstein |
| Zimmer |
9 |
| Wohnfläche |
ca. 245 m² |
| Kaufpreis |
2.200.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Grundstücksfläche |
ca. 1.802 m² |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Garagenanzahl |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Zustand |
modernisiert |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
2 |
| Gäste-WC |
ja |
| Letzte Modernisierung |
2012 |
| Stellplatztyp |
Garage |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Einbauküche |
ja |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
171.2 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
29.05.2025 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Mit dieser Liegenschaft freue ich mich, Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor für Ihre Familie vorzustellen.
Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details & Photos sowie dem Grundriss zu.
Die Größe des Grundstückes lässt zudem eine Erweiterung des Hauses zu.
Ausstattung
Bei dieser Liegenschaft mit sehr viel Charme und Charakter ist die Aufteilung der Schlafebene mit 2 Bädern und diversen Ankleiden pro Schlafzimmer und mit der großzügigen Wohnebene in verschieden Bereiche aufgeteilt absolut gelungen.
Die Einliegerwohnung ist derzeit komplett integriert.
Lage
LEBEN, WOHNEN & GENIESSEN Sie die beliebte Stadt Königstein mit Ihren vielen Vorzügen!
Diese einzigartige Villa befindet sich in einer der Bestlagen Königsteins, in einem anspruchsvollen Villengebiet noch vor dem Kreisel gelegen.
Die Stadt Königstein ( ein Luftkurort ) im Taunus ist ein sehr begehrter Wohnort.
Repräsentatives Wohnen in einer sehr guten und ruhigen Wohngegend ist die passende Bezeichnung für diese Wohnlage!
Königstein bietet einen Bahn- Anschluss bis Frankfurt, einen schönen Innenstadtkern mit der romantischen Altstadt und der Burg Königstein, den herrlich angelegtem Park, interessante kulturelle Veranstaltungen und einem begehrten Wochenmarkt an jedem Freitag.
Das Freibad in Königstein können Sie zu Fuß erreichen, wie auch den S- Bahn Bahnhof.
Die Nähe zum Taunus, welcher einen hohen Freizeitwert im Sommer und Winter bietet, möchte ich hier noch erwähnen.
Mehr Infos per Mausklick unter www.koenigstein.de
Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!
