VERKAUFT ** CHARMANTE VILLA AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK **

Platz für einen gr.Esstisch
mit off. Kamin
mit parähnlichem Garten
Gartenansicht
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Eckdaten

Kennung 10316
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 61462 Königstein
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 245 m²
Kaufpreis 2.200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.802 m²
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 3
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2012
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
0
200
>400


171.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 171.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.05.2025

Objektbeschreibung

Mit dieser Liegenschaft freue ich mich, Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor für Ihre Familie vorzustellen.

Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details & Photos sowie dem Grundriss zu.

Die Größe des Grundstückes lässt zudem eine Erweiterung des Hauses zu.

Ausstattung

Bei dieser Liegenschaft mit sehr viel Charme und Charakter ist die Aufteilung der Schlafebene mit 2 Bädern und diversen Ankleiden pro Schlafzimmer und mit der großzügigen Wohnebene in verschieden Bereiche aufgeteilt absolut gelungen.

Die Einliegerwohnung ist derzeit komplett integriert.


Lage

LEBEN, WOHNEN & GENIESSEN Sie die beliebte Stadt Königstein mit Ihren vielen Vorzügen!
Diese einzigartige Villa befindet sich in einer der Bestlagen Königsteins, in einem anspruchsvollen Villengebiet noch vor dem Kreisel gelegen.

Die Stadt Königstein ( ein Luftkurort ) im Taunus ist ein sehr begehrter Wohnort.
Repräsentatives Wohnen in einer sehr guten und ruhigen Wohngegend ist die passende Bezeichnung für diese Wohnlage!
Königstein bietet einen Bahn- Anschluss bis Frankfurt, einen schönen Innenstadtkern mit der romantischen Altstadt und der Burg Königstein, den herrlich angelegtem Park, interessante kulturelle Veranstaltungen und einem begehrten Wochenmarkt an jedem Freitag.
Das Freibad in Königstein können Sie zu Fuß erreichen, wie auch den S- Bahn Bahnhof.
Die Nähe zum Taunus, welcher einen hohen Freizeitwert im Sommer und Winter bietet, möchte ich hier noch erwähnen.
Mehr Infos per Mausklick unter www.koenigstein.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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