VERKAUFT: IDYLLISCHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEDITERRANEM FLAIR

mit Kamin
lichtdurchflutet Wohnen
Treppe
Tageslichtbad
mit Sauna
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 10242
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 65779 Kelkheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kristina Stark
Tel. +49 6196 641981

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin Spätsommer
Baujahr 1999
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 379 m²
Stellplatztyp Carport
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Hiermit freue ich mich, Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in dem schönen Stadtteil Münster von Kelkheim vorstellen zu dürfen.

Von der Raumaufteilung bietet dieses Haus viele Facetten und Möglichkeiten-
auch lässt sich hier ideal ``Wohnen & Arbeiten´´ kombinieren.

zu der Aufteilung:
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang auf den Süd/ Westbalkon.
1 Schlafzimmer hat bereits einen praktischen Einbauschrank.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken besitzt einen mediterranen Charakter.
Im Dachboden ist sehr viel trockener Stauraum für Ihr Koffer, Dekorartionsartikel uvm.

Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem offenen Kamin und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse ( mit Markise ) und dem schön angelegten Garten, welcher um das Haus herum geht. So können Sie in den Sommermonaten mit der Sonne gehen oder Ihre Schattenplätze wählen.
Platz für Ihre Kräuterecke und den Gemüsegarten ist ebenso vorhanden.
Insgesamt sind bereits 3 Terrassenaußenplätze vorhanden!
Neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC.
Die schöne Wohnküche hat direkten Zugang zu dem Frühstücksbalkon mit Sonne, wenn sie bei uns scheint.
Im Gartengeschoss gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse und einem Duschbad.
Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Ein weiteres Highlight bietet diese Haus mit der eingebauten Sauna- so können Sie ideal Ihr Wellnessprogramm in Ihrem Zuhause starten und jederzeit entspannen.
Weiterhin hat hier in einem separaten Raum die Gaszentralheizung ihren Platz.

Ein Carport gehört zu dem Haus.

Diese Liegenschaft mit insgesamt 879 qm ist mit den Doppelhaushälften nach WEG geteilt.

Die Nebenkosten in diesem Haus sind sparsam-
fordern Sie noch heute das Exposé mit Grundriss an- bitte fügen Sie bei Ihren Koordinaten Ihre Adresse und Telefonumer ein.

Ausstattung

weitere Details für Sie auf einen Blick:

* 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC

* sonnige Terrasse mit Markise

* mit EBK als Wohnküche

* eingewachsene Umgebung

* mit Sauna

* seitdem Baujahr von einer Familie bewohnt

* schön angelegter Garten

* mit Carport

* mit offenem Kamin

* 3 Außenterrassen plus Balkon

* viel Stauraum- auch im Dachboden

Ein schönes Einfamilienhaus mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten in einer eingewachsenen Umgebung!

Lage

Wichtig zu erwähnen ist die gute Anbindung von Kelkheim Richtung Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen, Oberursel oder Wiesbaden.

Kelkheim bietet eine intakte Infrastruktur, die Innenstadt wurde neu gestaltet und ist sehr gut angenommen worden. Auch bietet Kelkheim ein gutes Kulturangebot und dank der Lage am Taunus viel Natur drum herum, so dass Sie die Spaziergänge genießen und Ihr Sportprogramm dort starten können.

Aktuelles zu der beliebten Stadt mit einem Klick: www.kelkheim.de

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zu Lage und Aufteilung der 3 Ebenen und einer Vor-Ortbesichtigung zur Verfügung.
Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Umgebungsinformationen

Legende
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