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Objektdaten

Vermietet: ** ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN mit Garten in ruhiger 1a Lage- ZWEITBEZUG **

Kennung 10131
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 104,80 m²
Etage0
Kellerflächeca. 5 m²
Alt-/NeubauNeubau
Haustierenach Vereinbarung
Bezugstermin01.03.2016
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution4.150,00 €
Stellplatzanzahl1
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten220,00 €
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Jahresnettomiete0,00 €
Stellplatzmiete60,00 €
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK1.350,00 €

Objektbeschreibung

...die anspruchsvolle Ausstattung in dieser Topwohnung mit ZWEITBEZUG läßt keine Wünsche offen, anbei ein Ausschnitt:

* 1 großzügiges Bad mit Tageslicht, dies ist komplett & hochwertig
ausgestattet - der Boden ist antrazit, die Wandfliesen
hellgrau mit hochwertigen Armaturen.

* Gäste- WC nebenan

* Der Neubau bietet allen Komfort neben der
energieeffizienten Bauweise nach neuster EnEV 2009:
wie zum Beispiel:
3-fach Fensterverglasung, elektrische Rollläden,
Videosprechanlage, Fussbodenheizung, CAT 7-Verkabelung
(erhöhter Standard und Geschwindigkeit für High Speed
WLAN für mind. Die nächsten 10 Jahre), Solarkollektoren

* mod. offene, kommunikative, anspruchsvoll ausgestattete
Einbauküche

* Parkettfußboden mit Fußbodenheizung- wie angenehm!

* besonders schöne und bodentiefe Fensterelemente, mit
elektrischen Rollläden

* Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich ist über 30 m²
groß und mit dunklen Echtholzmassiveichedielen
ausgestattet.

* gelungener Grundriss

* Die Deckenhöhe beträgt 2,57 m

* 1 Sonnenterrasse- direkt vom Wohnbereich ausgehend, zum
Teil überdacht führt direkt in den Gartenanteil mit
Sondernutzungsrecht ( quasi ein Privatgarten mit Blick ins
Grüne )-

* zu dieser Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz-
hier können Sie mit dem Fahrstuhl nach oben fahren
-dieser wird mit 60,- € berechnet
Platz für Ihre Fahrräder ist ebenso vorhanden

* Der Hausmeisterservice für diese Liegenschaft mit 10
Einheiten mit exklusiver, außergewöhnlicher Architektur ist
hier selbstverständlich und wird
mit den Nebenkosten umgelegt.

* gerne sende ich Ihnen den Grundriss via Email zu

Ausstattung

Fordern Sie noch vor der Besichtigung den Grundriss mit Adressangabe an.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für den Mieter fällt keine Provision an.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Lage

Zu der Lage gelten nur folgende Attribute:

* Toplage

* ruhige Lage

* Innenstadt Bad Sodens ( S- Bahn ) in Fußnähe

Mehr Informationen zu unserem schönen Bad Soden mit absolut intakter Infrastruktur und guter Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter: www.badsoden.de

Sonstiges

Mein Tipp: Gleich anrufen- lassen Sie sich dieses Wohnhighlight nicht entgehen.
Planen sie in Ruhe Ihren Umzug in Ihr schönes, neues Zuhause!
Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter/Vormieter oder Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.



Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

0
200
>400


54
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert54 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.01.2023
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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