Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Verkauft: LICHTDURCHFLUTET & TOPMODERN WOHNEN mit herrlich eingewachsenem Garten

Kennung 7038
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 140,09 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Stellplatzanzahl2
Grundstücksflächeca. 388,50 m²
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
Baujahr2001
Anzahl Badezimmer1
Anzahl separater WCs1
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminnach Vereinbarung
StellplatztypCarport
Gäste-WCja
Lage65824 Schwalbach
Kaufpreis585.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese besonders attraktive, junge und topgepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Feldrandlage an einem beliebten Wohngebiet in Schwalbach .
Auch direkt von diesem Haus ausgehend haben Sie 3 Möglichkeiten eine S- Bahnstation zu wählen und alternativ sind Sie zügig mit Ihrem Auto auf der Schnellstraße.

Zu dem Einfamilienhaus gehören ein Carport und ein Außenstellplatz, zudem ist das Parken auf der Straße ebenso gut möglich.

Von der Süd/ Westterrasse mit Markise gelangen Sie in den traumaften Garten- mit Liebe angelegt.
Dort befindet sich ein praktisches, vergrößertes Gartenhaus.

Damit Sie sich sicher in dem Haus fühlen, wurde seitens des jetzigen Eigentümers ein Sicherheitspaket eingebaut, welches Ihnen bei der Besichtigung erläutert wird.

Aufteilung der EBENEN:

KG: riesiger Hobbyraum, sinnvoll abgetrennt mit Einbauschränken und Regalsystem mit FBHZ
( ca. 40 qm ) und Tageslicht-
Kellerraum als Stauraum mit div. Regalen- Hausanschlußraum mit Platz für Ihre Waschmaschine
und Ihren Trockner

EG: Eingang und Flur mit Platz für eine Garderobe, Gäste- WC mit Tageslicht, Fliesenboden mit
Fußbodenheizung im fast gesamten Haus, schöne offene Einbauküche mit Essbereich nebenan-
hier schließt direkt der Wohnbereich mit Bucheparkett und einem schönen Kaminofen an.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse ( teilüberdacht ) und in den Garten.

DG: mit einer holzverkleideten Treppe gelangen Sie in die Schlafetage mit einem gibelhohen
Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einem Büro. Das Tageslichtbad mit
2 Dachflächenfenster hat eine Dusche und eine Eckbadewanne. Das WC ist separat und direkt
neben dem Bad. Ferner gibt es hier noch einen Abstellraum- und in dem weiteren befindet sich
die Heizung. Von beiden Zimmern mit Süd/ West Richtung gelangen Sie auf den großen Balkon.

Der Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung

Bitte fordern Sie sogleich das ausführliche Exposé mit Grundriss und Adressangabe-


hierbei ist wichtig, dass Sie Ihre gesamten Koordinaten angeben.

Lage


Zum Frankfurter Flughafen, Frankfurt Stadtmitte, Bad Homburg, Wiesbaden brauchen Sie nur 20 Autominuten.
Die Einkaufsmöglichkeiten von dieser Lage ist ideal, der Wochenmarkt im Altsstadtkern von Schwalbach ist sehr beliebt.

Mehr Infos auf einem Blick per Mausklick unter www.schwalbach.de!

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Erklärungen zu Lage und Aufteilung der 3 Ebenen und einer Vor-Ortbesichtigung zur Verfügung.
Dazu bitten wir Sie nur, bei Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Namen anzugeben.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr-

Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

0
200
>400


63.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert63.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.09.2024
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Villa
  8 Zimmer - ca. 361 m²
  61476 Kronberg
  Kaufpreis 2.200.000,00 €
  Maisonettewohnung
  4.5 Zimmer - ca. 170 m²
  61462 Königstein
  Miete zzgl. NK 2.250,00 €

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 119,25 m²
  65812 Bad Soden
  Kaufpreis 598.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 175 m²
  65812 Bad Soden
  Miete zzgl. NK 2.900,00 €

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 164 m²
  60598 Frankfurt
  Miete zzgl. NK 2.990,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 120 m²
  61462 Königstein
  Miete zzgl. NK 1.900,00 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 80,11 m²
  65451 Kelsterbach
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  Doppelhaushälfte
  6 Zimmer - ca. 227 m²
  61476 Kronberg
  Miete zzgl. NK 3.300,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP