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Objektdaten

** ERSTBEZUG: TRAUMHAFTSCHÖNE 2 ZI.-WG. MIT TOP-EBK & SONNENBALKON **

Kennung 10832
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 71,22 m²
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Baujahr2018
Etage1
HeizungsartZentralheizung
Bezugstermin01.07.2018
Alt-/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Kaution3.195,00 €
Etagenzahl3
Garagenanzahl1
Nebenkosten155,00 €
Einbaukücheja
StellplatztypDuplex
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kellerflächeca. 9,94 m²
Lage65451 Kelsterbach
Miete zzgl. NK1.065,00 €

Objektbeschreibung

Dieses `NEUE ZUHAUSE ´mit topmoderner, topaktueller & anspruchsvoller Ausstattung wird Sie bei der Besichtigung begeistern.
Hier ist ein gelungenes Grundriss-und Wohnkonzept umgesetzt worden-
Ein Neubau zum Wohlfühlen- mit nur insgesamt 5 Parteien vom ersten Moment an.

100 % Wohnqualität = 100 % Lebensqualität !
Der Sommer kann kommen!

Auf ca. 71 m² verteilt auf einer Ebene finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwohnbad mit Walk-In Dusche und Badewanne; zudem erwartet Sie die wunderschöne & topmoderne Wohnküche -offen zum Wohnraum, direkt daran anschließend können Sie Ihren großen Esszimmertisch hinstellen und mit dem angrenzenden lichtdurchflutete Wohnbereich auf die sonnige Terrasse gehen.

Überall wurde in Eiche Optik Venylboden auf der Fußbodenheizung- wie angenehm verlegt.
Auch für Stauraum ist gesorgt, ein großer Abstellraum im Kellergeschoss gehört zu der Wohnung- auch können Sie in diesem Geschoss Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen.
Hier bleiben keine Wünsche offen.

Zu der Wohnung gehört 1 Garagenplatz ( Duplex ) zu dieser Wohnung ( als Paket ) - ein weiterer kann zusätzlich angemietet werden, dieser wird mit 50,- € zzgl. berechnet.

Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Ausstattung

Anbei ein Paar weitere Fakten für Sie auf einen Blick aufgelistet:

• gelungenes Grundrisskonzept- an alles gedacht,
• KfW Effizienzhaus 40
• allein der Wohn-Essbereich ist ca. 38,83 m² groß
• Kabelfernsehen ( Unitymedia ) ist vorhanden
• Internet in fast edem Raum
• 1 topausgestattete Bad
• topaktuelle Einbauküche- mit Markenprodukten ausgestattet
• elektrische Rollläden an jedem Fenster
• Fußbodenheizung
* mit Stellplatz

Die Wohnungen sind voraussichtlich zum 01.07.2018 bezugsfertig.

Es handelt sich hier um einen Neubau mit wenig Einheiten und einer anspruchsvollen Architektur- ein Hausmeisterservice wird Ihnen das Rundumsorglospaket liefern, d.h. sowohl für die Treppenhausreinigung als auch für den Schneedienst ist gesorgt.

Lage

Zu der Stadt Kelsterbach erfahren Sie weitere Informationen unter:
www.kelsterbach.de

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.


Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de

Energieangaben

0
200
>400


19.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert19.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.05.2028
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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