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Objektdaten

Reserviert: *SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL FLAIR* IN DER ALTSTADT BAD SODENS

Kennung 10822
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 150 m²
Baujahr2005
Grundstücksflächeca. 300 m²
Anzahl Badezimmer1
Kellerflächeca. 6 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten200,00 €
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Bezugstermin01.07.2018
StellplatztypAussenstellplatz
Kaution4.800,00 €
Stellplatzanzahl2
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK1.600,00 €

Objektbeschreibung

Hier möchte ich Ihnen eine besondere, ruhig gelegene Immobilie inmitten einer Hofreite in Bad Sodens Innenstadt vorstellen: Die S- Bahn ist in 8 Gehminuten erreichbar.

Mit Liebe zum Detail ist dieses Haus in einem Ensemble von 6 Einheiten topsaniert worden. Das gesamte Grundstück ist 1300 m² groß.

Lichtdurchflutetes Wohnen ist hier garantiert!
Die Kombiniation zwischen
moderner Wohn- Küche, dem neuen Bad und separatem WC und wertvoll erhaltenen
Details verleihen dem Altbau das gewisse Flair und Wohlfühlgefühl.
2 Stellplätze gehören zu dem Haus und sind im Mietpreis bereits enthalten ;-)

Das Haus hat eine Wärmedämmung erhalten und ist somit energetisch gut aufgestellt und energiesparsam.
Der Energieausweis ist beantragt.

Gerne sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung den Grundriss zu. Benennen Sie hierbei Ihre vollständige Anschrift.

Ausstattung

Hier ein Paar Ausstattungsdetails:

* moderne offene Einbauküche angrenzend an den Essbereich mit Zugang auf die Terrasse Nr.1- hier ist ein elektrischer Rollladen vorhanden

* 1 mod. Bad mit sep. WC

* überall blaue Alu-Klappläden

* Dachstudio als Wohnbereich mit wunderschöner Dachterrasse- ein Wohnhighligt

* Bodenbelag: Laminat und Kotta-Fliesen

* In jedem Raum haben Sie einen Internet und TV- Anschluss ( Über Sat- Anlage )- somit können Sie die Aufteilung individuel gestalten

* Aufteilung:
Dachgeschoss: Dachstudio
Schlafetage im 1.Stock: 2 Schlafzimmer mit Bad und WC
Erdgeschoss: großer Wohn-Essbereich mit Küche
Keller: Stauraum

* eine Außenterrasse und Hofmitbenutzung ist mit dabei

* 2 Stellplätze am Haus gehören zu dem Haus als Paket.

Lage

Lage, Lage, Lage ist bei der Immobiliensuche das
Hauptkriterium und diese ist bei diesem Haus absolut
ideal, da das schöne Haus inmitten der Altstadt liegt! Das Hundertwasserhaus ist nur wenige 100m entfernt, sowie die gepflegten Parkanlagen, die Geschäfte und der nächste Supermarkt- all dies, sowie die S-Bahn Station Richtung
Frankfurt, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wichtig zu erwähnen ist die gute Anbindung von Bad
Soden Richtung Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen, Oberursel oder Wiesbaden.
Bad Soden bietet eine intakte Infrastruktur eine sehr
gutes Angebot an Kindergärten, mit einer Grundschule und die weiterführenden Schulen sowie die International Schools befinden sich umliegend.

Sonstiges

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.


Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

Baujahr2005
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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