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Objektdaten

**CHARMANTE MAISONETTE-WG. MIT 2 BÄDERN, BALKON, MOD.EBK & GARAGE**

Kennung 10818
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 109 m²
Bezugstermin01.09.2018
Etage2
Baujahr1989
Garagenanzahl1
Stellplatzmiete100,00 €
Etagenzahl2
Stellplatzanzahl1
StellplatztypGarage
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Kaution3.870,00 €
Einbaukücheja
Nebenkosten280,00 €
Kellerflächeca. 7 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK1.190,00 €

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne Maisonette- Wohnung mit besonderem Flair & Charakter befindet sich in einem gepflegten und schön ausgestatteten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien.

Eine Garage und ein Außenstellplatz gehören ebenso zu dieser schönen Wohnung mit 2 Ebenen.

Für die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und die Schneebeseitigung ist gesorgt-
somit ist in den Nebenkosten das Rundumsorglospaket enthalten.


Ausstattung

....Die 109 m² charmante und gut aufgeteilte Wohnfläche ist auf 2 Ebenen aufgeteilt,
welche mit einer dekorativen Wendeltreppe verbunden sind.

* Parkett in der gesamten Wohnung sowie Fliesenböden in Bädern und Küche.

* große Dachgaubenfenster geben viel Licht

* neue moderne Einbauküche

* 2 Bäder

* 1 überdachter, großer Sonnenbalkon

* separater Keller und weiterer Stauraum im Dach

* Sie haben zwei Möglichkeiten für das Aufstellen Ihrer Waschmaschine und des Trockners- in dem einen Bad oder in der Waschküche mit Trockenraum nebenan.

* 1 Garagenstellplatz plus 1 Stellplatz am Haus- diese werden mit 100,-€ zzgl. berechnet

* kleine, freundliche Wohneinheit

ZUR AUFTEILUNG:
Der Eingangsbereich ist einladend und großzügig- hier kann der Essbereich auch platziert werden.
Links davon befindet sich das erste, großzügige Schlafzimmer- mit Platz für Ihren Schlafzimmerschrank, revhts davon kommen Sie in die topausgestattete Küche, vis à vis davon befindet sich das Duschbad.
Dann kommen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit den charmanten Gauben und direkten Zugang auf den überdachten Balkon.
Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie in das 2.sehr! große Schlafzimmer, hier befindet sich das 2.Bad mit Badewanne und Tageslicht. Ein Einbauschrank gehört dazu- die Gaubenfenster können auch verdunkelt werden.

Lage

Bad Soden am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn ( S- Bahnstation zu dieser Wohnung in 5 Gehminuten erreichbar) oder mit dem PKW ideal. Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie nur 20 Autominuten.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind alle füßläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine große Anzahl kultureller Angebote machen Bad Soden so beliebt und begehrt zugleich.
Wie angenehm zu wissen, auch ohne Auto ALLES erreichen zu können.
Überzeugen Sie sich selbst-
Mehr Infos auf einem Blick per Mausklick unter www.bad-soden.de!

Sonstiges

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!


Unsere Angaben basieren auf Informationen die uns Dritte erteilt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


115.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert115.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis02.07.2018
Baujahr1989
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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