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Objektdaten

VERMIETET: BESONDERS SCHÖNES, GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GARTEN IN BESTLAGE

Kennung 10531
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 250 m²
Jahresnettomiete0,00 €
Anzahl Badezimmer4
Letzte Modernisierung2000
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Kaution9.600,00 €
Nutzflächeca. 64 m²
Stellplatzanzahl2
Nebenkosten225,00 €
Grundstücksflächeca. 950 m²
Bezugstermin01.04.2017
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garagenanzahl2
StellplatztypGarage
Zustandvollständig renoviert
Lage65812 Bad Soden
Miete zzgl. NK3.200,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um eine besondere Immobilie- es hat Charme und bietet Großzügigkeit auf 2 Ebenen.

Hervorzuheben ist die 1a Lage von Bad Soden, die S-Bahn und Innen-oder Altstadt Bad Sodens ist fußläufig, sowie die Parkanlagen, Wälder und Felder, falls Sie Ihr Sportprogramm in der Natur von der Haustür starten möchten.

Die große Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen am Haus ist zudem äußerst praktisch und komfortabel.

Der angelegte Garten mit verschiedenen Terrassen ist leicht pflegbar.
Den Innen-und Außenkamin werden Sie sicher viel nutzen.

Die großen Fensterelemente lassen viel Sonne und Licht in dieses Haus.

Den Eigentümern ist es gelungen, die soeben abgeschlossene Modernisierung und Renovierung mit dem Charme und den wertvollen Details des Hauses zu verbinden!

Bitte gleich die Grundrisse anfordern !
Insgesamt hat dies Haus 4 Bäder, 6 Schlafzimmer, sodass Sie viele Übernachtungsgäste beherbergen können.
Der Familyroom ist ideal von der Größe für das Aufstellen eines Billardtisches, einer Tischtennisplatte oder und eines Tischkickers. Ein Aupair - Zimmer mit Bad ist zusätzlich vorhanden.
Eine 2. Einbauküche ist in der Einliegerwohnung, welche innerhalb des Hauses oder mit einem eigenen Zu-und Eingang betreten werden kann vorhanden.

Die Waschmaschine und der Trockner können übernommen werden.

Genug Stauraum im Dachboden und im Keller, auch für das Lagern von gutem Wein, ist ebenso vorhanden.

Das Haus wird komplett renoviert übergeben.

Am Besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ausstattung


Zu der Aufteilung der Ebenen.

Eingang mit Platz für eine Garderobe, nebenan das moderne Gäste-WC.
Rechter Hand: An der der neuen Einbauküche grenzt der Essbereich an, zweis Stufen tiefer befindet sich der Wohnbereich mit der Kaminecke und von hier blicken Sie direkt auf die Terrassen und in den Garten mit Südausrichtung. Die großen Glasschiebetüren können Sie im Sommer offen lassen und die Terrassen als Ihren 2.Wohn/ Essbereich nutzen.
Linker Hand: Hier ist mit einer Tür der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern und 2 Tageslichtbädern ideal vom Wohnbereich abgetrennt.
Die Schlafzimmer ( mit ca. 20 qm ) haben zum großen Teil praktische Einbauschränke, sind mit Parkett ausgestattet. Eine Abstellraum ist ideal zum Verstauen für den Staubsauger, Bügelbrett, etc.
Der Dachboden ist sehr groß- hier könnnen Sie viel lagern und zusätzlich verstauen.

Eine Etage tiefer folgt die Einliegerwohnung- diese ist derzeit mit dem Haus in Einem integriert- diese hat Schlafzimmer mit Blick in den Garten, 1 Bad, 1 Küche mit einer Einbauküche und einen Stauraum - ideal für Ihre Koffer.

Dann folgt ein Familyroom mit ca. 30 qm, einem weiteren Gäste-Zimmer und Duschbad, diverser Stauraum und eine große Waschküche.

Lage

Die Stadt Bad Soden am Taunus gehört zu den beliebtesten Städten vor den Toren Frankfurts.
Die Anbindung in alle Himmelsrichtungen, der schnelle Weg zum Frankfurter Flughafen und die Anbindung mit der S- Bahn ist geradezu ideal.
Die schöne Kurstadt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie eine Altstadt mit Flair mit dem berühmten Hundertwasserhaus sowie die herrlichen Parkanlagen; mehr Infos auf einem Blick mit nur 1 Klick unter www.badsoden.de.

Das freist. Haus befindet sich auf dem Burgberg Bad Sodens - eine Toplage- die Stadtmitte und die S- Bahn von Bad Soden ist in 8 Gehminuten erreichbar! Mehr zu unserer schönen Kurstadt mit der idealen Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter www.badsoden.de

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und Aufteilung der 2 Etagen und einer Vor Ortbesichtigung zur Verfügung.
Mit der Bitte Ihre vollständige Anschrift mit Namen bei Ihrer Anfrage anzugeben- dann sende ich Ihnen noch vor der Besichtigung einen Grundriss zu. Besten Dank.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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